房屋租赁取消合同范例

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实、有效，符合法律法规的要求。（2）房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）合同纠纷：甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，可通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）合同变更或解除：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。（3）违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额的金钱作为赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租客为企业或机构补充条款：乙方如为企业或机构，需在合同签订时提供有效营业执照副本及法人代表身份证明。租赁用途限于办公或商业活动，不得用于非法经营。租赁期间，如乙方名称、法人代表发生变更，应及时书面通知甲方。2.场合：租客为外籍人士补充条款：乙方为外籍人士，需在合同签订时提供有效护照及签证。甲方应协助乙方办理临时住宿登记等相关手续。租赁期间，如乙方签证到期或离境，乙方应立即迁离出租房屋。3.场合：房屋位于学区补充条款：甲方所出租房屋位于学区，乙方租赁目的为子女就读。乙方应在签订合同时提供子女的在读证明。租赁期间，如乙方子女就读学校发生变更，乙方应立即书面通知甲方。4.场合：房屋装修或改造补充条款：如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。装修或改造费用由乙方承担。租赁期间，如乙方未按照甲方要求拆除新增设施，乙方应支付相关拆除及恢复费用。5.场合：宠物饲养补充条款：乙方需饲养宠物，应在签订合同时书面告知甲方。甲方有权要求乙方遵守有关宠物饲养的法律法规，并承担因宠物造成的一切后果。如乙方未遵守相关规定，甲方有权要求乙方迁离出租房屋。附件列表：1