买卖居间的合同范文2024年

合同编号：__________居间合同甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______第一条委托事项1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与对方达成购买/销售标的的合同。1.2乙方应协助甲方与对方进行谈判，并协助双方办理合同签署等相关手续。1.3乙方应保守交易过程中的商业秘密，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露。第二条居间费用2.1甲方应支付给乙方居间服务费，金额为_______元（大写：____________________________元整）。2.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费。第三条合同的成立与解除3.1在乙方促使甲方与对方达成购买/销售标的的合同并签订正式合同后，本合同即告成立。3.2如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。3.3合同解除后，乙方应立即退还已收取的居间服务费，但依法应扣除已实际发生的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定促使甲方与对方达成合同，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法身份，具备签订合同的资格。2.委托事项：明确乙方的居间职责和义务，确保合同目的的实现。3.居间费用：约定明确的费用金额、支付方式和时间，以及开具发票的要求。4.合同成立与解除：规定合同成立的条件，以及合同解除的情形和违约责任。5.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。6.其他约定：补充合同中的特殊约定，如保密条款、期限等。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.居间服务费退还：如乙方未按约定促成合同，甲方有权要求退还已支付的居间服务费。3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.不可抗力：因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指在买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并促使合同成立的第三方。2.标的：指合同中约定的买卖对象，即交易的具体内容。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，应予以赔偿的金额。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷，确保合同目的的实现。特殊应用场合：1.房屋买卖居间合同：场合描述：甲方希望出售自有的房屋，乙方作为居间方协助甲方与潜在买家达成购房合同。补充条款：房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。房屋交付时间：约定房屋交付的时间和条件。房屋过户手续：明确过户手续的办理流程和责任方。附件列表：房屋所有权证复印件房屋产权清晰证明房屋现状照片或视频2.货物买卖居间合同：场合描述：甲方希望出售自有的货物，乙方作为居间方协助甲方与潜在买家达成购货合同。补充条款：货物描述：详细描述货物的名称、规格、数量、质量等信息。货物交付方式：约定货物的交付地点、时间和方法。货物质量保证：明确货物的质量标准和保修政策。附件列表：货物产品合格证复印件货物产品说明书货物照片或实物样品3.服务买卖居间合同：场合描述：甲方希望提供某项服务，乙方作为居间方协助甲方与潜在买家达成服务合同。补充条款：服务内容：详细描述服务的具体内容和要求。服务时间：约定服务的开始和结束时间。服务效果保证：明确服务的效果标准和保障措施。附件列表：服务项目介绍材料服务合同模板服务团队介绍资料注意事项：1.根据具体场合和