住宅专项维修资金授权使用的协议书范本

合同编号：__________住宅专项维修资金授权使用协议书甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金的事宜，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方住宅专项维修资金范围内，按照本协议约定的用途和金额使用住宅专项维修资金。1.2乙方在使用甲方住宅专项维修资金时，应遵守国家法律法规、物业管理和维修的相关规定，确保住宅专项维修资金的安全和合规使用。第二条授权金额2.1甲方在本协议中授权乙方使用的住宅专项维修资金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方在使用住宅专项维修资金时，应向甲方提供详细的使用计划和预算，并在使用过程中按照甲方的要求进行报告和解释。第三条授权期限3.1本协议的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2授权期限届满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第四条授权条件4.1乙方在使用甲方住宅专项维修资金时，应向甲方提供相关证明材料，证明其使用行为的合法性和必要性。4.2乙方在使用甲方住宅专项维修资金时，应确保资金的使用效果和质量，不得损害甲方和其他业主的合法权益。第五条权利义务5.1甲方有权监督乙方使用住宅专项维修资金的情况，并要求乙方提供相关报告和解释。5.2乙方在使用住宅专项维修资金时，应严格按照约定用途和金额使用，并保证资金的安全和合规使用。5.3乙方在使用住宅专项维修资金过程中，如有违法违规行为，甲方有权终止授权，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方使用住宅专项维修资金的行为违反了国家法律法规、物业管理和维修的相关规定，甲方有权立即终止授权，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________注意事项：1.授权范围：明确约定授权范围和金额，确保甲方权益不受损害。2.授权期限：合理设置授权期限，确保乙方在规定时间内完成授权事项。3.授权条件：设定明确的授权条件，确保乙方使用住宅专项维修资金的合法性和必要性。4.权利义务：明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。5.违约责任：设定违约责任，确保双方在违约情况下承担相应责任。6.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.住宅专项维修资金：指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。2.授权方：指房屋所有权人或者共有权人，授权他人使用住宅专项维修资金的一方。3.被授权方：指获得住宅专项维修资金授权使用的一方，通常为物业服务企业或者维修施工单位。4.授权范围：指甲方授权乙方使用的住宅专项维修资金的用途和金额范围。5.授权期限：指本协议的有效期限，自双方签署之日起计算。6.授权条件：指乙方在使用甲方住宅专项维修资金时应满足的合法性和必要性条件。7.违约金：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的违约责任。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。特殊应用场合：1.住宅小区物业维修资金使用2.公寓楼公共设施维修资金授权3.业主大会授权物业公司使用维修资金4.住宅专项维修资金的审计和监管5.社区公共区域维修资金的使用和管理补充条款：1.住宅小区物业维修资金使用：补充条款：甲方应确保住宅专项维修资金的合法来源，不得使用非法途径获得的资金。乙方在使用资金时，应向甲方提供详细的维修项目和费用明细，确保资金的合理使用。2.公寓楼公共设施维修资金授权：补充条款：甲方授权乙方使用公寓楼公共设施维修资金，仅限于公共设施的维修和更新。乙方在使用资金时，应向甲方提供维修项目的进展报告和费用明细。3.业主大会授权物业公司使用维修资金：补充条款：甲方授权乙方使用业主大会决定的维修资金，仅限于物业公司管理的住宅小区的维修和更新项目。乙方在使用资金时，应定期向甲方报告维修项目的进展和费用情况。4.住宅专项维修资金的审计和监管：补充条款：甲方应定期对住宅专项维修资金的使用情况进行审计和监管，确保资金的合规使用。乙方应配合甲方进行审计和监管工作，提供必要的资料和解释。5.社区公共区域维修资金的使用和管理：补充条款：甲方授权乙方使用社区公共区域的维修资金，仅限于社区公共区域的维修和更新项