抵押贷款担保委托合同书

合同编号：__________抵押贷款担保委托合同书甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供抵押贷款担保事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方因资金需要，同意将其名下的_______（财产名称）作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，并委托乙方就该抵押物提供担保。1.2甲方应保证所提供的抵押物权属清晰，无任何争议，并具备抵押条件。1.3甲方应按照乙方的要求，提供与抵押贷款相关的所有资料和文件，并保证其真实性、准确性和完整性。第二条受托职责2.1乙方作为甲方抵押贷款的担保人，应按照甲方的委托，为甲方申请的抵押贷款提供担保。2.2乙方应对甲方的抵押物进行审查，确保其符合抵押条件，并有权要求甲方提供必要的文件和证明材料。2.3乙方在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法处置甲方提供的抵押物，以优先受偿乙方的贷款债权。第三条贷款条件3.1甲方同意按照乙方的贷款政策和条件，申请贷款金额为_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年。3.2甲方同意按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。3.3甲方应遵守乙方的贷款规定，不得恶意拖欠贷款本息，不得以任何理由和方式逃避、拒绝偿还贷款。第四条担保方式4.1甲方同意将其名下的_______（财产名称）作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2甲方同意在合同签订之日起_______日内，将抵押物权属证明等相关材料提交给乙方。4.3甲方同意在合同签订之日起_______日内，与乙方办理抵押登记手续。第五条费用及支付5.1甲方应承担因抵押登记、评估等产生的相关费用，具体费用双方协商确定。5.2甲方同意在合同签订之日起_______日内，向乙方支付上述费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.2在合同有效期内，如甲方提前偿还贷款本息，乙方应及时办理合同解除手续。6.3在合同有效期内，如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法解除合同，并有权处置甲方提供的抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还贷款本息，构成违约。乙方有权依法采取措施，包括但不限于处置甲方提供的抵押物。7.2甲方提供虚假资料、隐瞒事实真相，导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。7.3乙方未按约定提供担保服务，或未按约定履行担保职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何争议，并具备抵押条件。2.甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的贷款相关资料和文件。3.甲方应遵守约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。4.甲方同意将名下财产作为抵押物，为贷款提供担保。5.甲方应承担因抵押登记、评估等产生的相关费用。6.甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字或盖章确认。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法采取措施，包括但不限于处置甲方提供的抵押物。3.若甲方提供虚假资料、隐瞒事实真相，导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。4.若乙方未按约定提供担保服务，或未按约定履行担保职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产，用于在甲方未按期偿还贷款本息时，乙方有权依法处置以优先受偿。2.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上，使其具有对抗第三人的法律效力的手续。3.贷款本息：指贷款金额加上利息，甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还给乙方的金额。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。5.担保职责：指乙方作为甲方抵押贷款的担保人，按照甲方的委托，为甲方申请的抵押贷款提供担保的职责。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三条合同标的3.1甲方委托乙方就其名下的_______（抵押物）提供抵押贷款担保。3.2乙方根据甲方的委托，为甲方申请的抵押贷款提供担保。第四条合同的成立和生效4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。4.2本合同自合同编号_______之日起生效。第五条合同的履行5.1甲方应按照乙方的要求，及时提供与抵押贷款相关的所有资料和文件，并保证其真实性、准确性和完整性。5.2乙方应按照甲方的委托，为甲方申请的抵押贷款提供担保，并按合同约定的用途使用抵押物。5.3甲方应确保抵押物权属清晰，无任何争议，并具备抵押条件。5.4甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理抵押登记手续。5.5抵押期间，甲方应保证抵押物的价值不低于甲方申请贷款额的_______%，并承担因抵押物价值减少而产生的风险。5.6抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。5.7抵押期间，甲方应确保抵押物不受第三方主张权利的干扰。如第三方对抵押物主张权利，导致甲方不能履行合同，甲方应承担相应的法律责任。5.8抵押期间，乙方按照本合同的约定使用抵押物，并支付甲方贷款利息。5.9合同到期后，甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。抵押物在合同到期后_______日内返还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如双方同意变更或解除合同，应签订变更或解除协议，并办理相应的变更或解除手续。6.2合同履行期间，如一方当事人提出变更或解除合同，对方不同意变更或解除的，提出变更或解除的一方应承担因此给对方造成的损失。第七条违约责任7.1甲方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担乙方因此造成的损失。7.2乙方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担甲方因此造