农村别墅施工合同：施工项目协调

农村别墅施工合同：施工项目协调合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于业主拟建设一栋农村别墅，并委托施工方进行施工，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条施工项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2别墅设计为__________层，建筑风格为__________，建筑面积约为__________平方米。1.3施工内容包括：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第二条施工标准和质量2.1施工方应按照业主提供的图纸和施工要求，确保施工质量，满足国家相关标准和规范。2.2施工过程中，业主有权对施工质量进行监督和检查，施工方应积极配合。2.3工程验收合格后，施工方应承担一定期限的保修责任。第三条施工进度和工期3.1施工方应按照双方约定的工期完成施工，确保工程按时交付。3.2施工过程中，若因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。3.3业主应按约定时间支付工程进度款，确保施工顺利进行。第四条合同价格和支付方式4.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2业主按下述付款方式支付合同价款：（1）合同签订后支付__________%；（2）工程进度达到__________%时支付__________%；（3）工程验收合格后支付剩余__________%。4.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________第五条双方的权利和义务5.1业主的权利和义务：（1）提供合法的土地使用证明和相关手续；（2）提供完整的设计图纸和施工要求；（3）按约定时间支付工程进度款；（4）协助施工方办理相关手续；（5）不得擅自更改设计图纸和施工要求。5.2施工方的权利和义务：（1）按照图纸和施工要求进行施工；（2）确保施工质量和安全；（3）遵守国家相关法律法规和标准；（4）协助业主办理相关手续；（5）承担保修责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.3业主如未按约定时间支付工程进度款，施工方有权暂停施工，业主应承担由此产生的额外费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用证明和相关手续2.设计图纸和施工要求3.工程进度款支付证明4.施工许可证和相关手续5.保修条款和相关证明二、违约行为及认定：1.施工方未按约定工期完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许误差范围。2.业主未按约定时间支付工程进度款：认定标准为支付时间晚于合同约定的付款时间。3.双方擅自更改设计图纸和施工要求：认定标准为未经对方同意，私自修改设计图纸或施工要求。三、法律名词及解释：1.农村别墅施工合同：指在农村地区新建别墅的建筑施工合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修责任：指施工方在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。如有其他原因导致工期延误，施工方应承担违约金。2.付款问题：业主未按约定时间支付工程进度款，施工方有权暂停施工。双方应加强沟通，确保工程进度款按时支付。3.设计变更：如业主需更改设计图纸和施工要求，应与施工方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.