房地产开发招投标内控指南

房地产开发招投标内控指南合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发商资质，具备房地产开发项目的开发、建设、销售等能力；乙方具备相关资质，有能力承担本项目的招投标及内控工作。为保证本项目的顺利实施，确保项目质量、安全、进度等目标的实现，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同完成本项目招投标及内控工作。一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计工期：__________1.6项目主要建设内容：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。2.1.2甲方应按照合同约定，提供项目相关资料，包括但不限于规划设计文件、施工图纸、技术标准等。2.1.3甲方应对乙方招投标及内控工作提供必要的配合与支持。2.1.4甲方应按照合同约定，对乙方的工作成果进行验收。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定，完成招投标及内控工作，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.2.2乙方应按照合同约定，承担招投标及内控工作的费用。2.2.3乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。2.2.4乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：3.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。3.2.2乙方完成招投标及内控工作后，甲方对乙方的工作成果进行验收，验收合格后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款。3.2.3乙方完成招投标及内控工作，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。4.2乙方未按照合同约定完成招投标及内控工作的，应按照合同总价款的__________%向甲方支付违约金。4.3乙方泄露甲方提供的资料的，应按照合同总价款的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目规划设计文件4.施工图纸及相关技术标准5.招投标文件6.内控管理制度7.合同价款支付凭证8.验收报告9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定违约。2.乙方未按照合同约定完成招投标及内控工作，认定违约。3.乙方泄露甲方提供的资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：具备房地产开发资质，从事房地产开发、建设、销售等活动的企业。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审选定中标人的活动。3.内控：指企业为达到经营目标，对内部管理、财务报告、风险控制等方面建立的制度、流程和措施。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付合同价款；如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定完成招投标及内控工作。解决办法：甲方应及时对乙方的工作进行验收，如乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权要求乙方在规定期限内完成工作，并按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方提供的资料。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并按照合同约定支付违约金；如造成严重损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.房地产开发企业与具有相关资质的招投标及内控服务机构签订合同，委托其完成项目招投标及内控工作。2.房地产开发企业与施工单位、设计单位、材料供应商等签