上海普陀租房合同范例

上海普陀租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市普陀区__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1租赁房屋位于上海市普陀区__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺该房屋无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应按照本合同约定对租赁房屋进行验收。如有瑕疵，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还相应租金。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，甲方在乙方搬离租赁房屋后无损坏的情况下，无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

4.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施、设备正常运行。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租给第三方。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未履行房屋权属保证义务的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市普陀区__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为保障甲方的合法权益，第三方愿意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1租赁房屋位于上海市普陀区__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺该房屋无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应按照本合同约定对租赁房屋进行验收。如有瑕疵，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还相应租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担连带责任。

4.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3第三方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施、设备正常运行。

六、租赁物的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租给第三方。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未履行房屋权属保证义务的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）第三方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方可以确保租金的按时支付，减少因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定出租，维护自身利益，降低租赁过程中的风险。本合同通过明确各方的责权利，为租赁关系的稳定提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市普陀区__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为提升租赁体验和管理效率，第三方愿意作为管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1租赁房屋位于上海市普陀区__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺该房屋无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应按照本合同约定对租赁房屋进行验收。如有瑕疵，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还相应租金。

四、第三方管理责任

4.1第三方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、设施维护、环境卫生等。

4.2第三方应确保租赁房屋的安全，包括但不限于定期检查消防设施、监控设备等。

4.3第三方在管理过程中，应尊重乙方的居住权益，不得随意进入乙方居住空间。

五、乙方的居住权益

5.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得擅自解除本合同，影响乙方的居住权益。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的居住环境安全、舒适，并按照约定进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的需求，甲方应予以考虑并尽可能满足。

六、租金调整机制

6.1租赁期限内，如市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金，需经乙方同意后方可调整。

6.2如乙方同意调整租金，调整后的租金应书面通知第三方，并由第三方负责监督执行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反本合同约定，未履行房屋维修义务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同或影响乙方居住权益的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双