房产合法出租合同模板

房产合法出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将该出租房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2出租房产配套设施包括：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：__________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方负责代收代缴物业管理费及水电费，费用由乙方承担。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用出租房产期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

6.2出租房产的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

6.1.2因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房产权属证明

2.出租房产平面图

3.出租房产配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将该出租房产出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2出租房产配套设施包括：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：__________________。

四、第三方物业管理服务

4.1丙方负责出租房产的物业管理服务，包括但不限于：维护公共区域卫生、绿化、安全等。

4.2丙方应按照国家标准和物业管理规定，提供优质的物业管理服务。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有出租房产的收益权，乙方应按照约定支付租金。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定，维护出租房产的安全与完好。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权按照租赁合同约定使用出租房产。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守租赁合同约定，合理使用出租房产，不得擅自改动房屋结构及用途。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方整改，必要时可解除合同。

八、第三方责任及权利

8.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，不得擅自提高收费标准。

8.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公共秩序。

8.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在出租房产租赁及物业管理中的权利义务。第三方丙方的介入，有助于甲方更好地维护自身权益，提高出租房产的管理水平。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益及责任，确保了出租房产的收益及安全。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用出租房产。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方同意将该租赁房产出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。为保障乙方权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2租赁房产配套设施包括：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：__________________。

四、第三方物业管理服务

4.1丙方负责租赁房产的物业管理服务，包括但不限于：维护公共区域卫生、绿化、安全等。

4.2丙方应按照国家标准和物业管理规定，提供优质的物业管理服务。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的居住权。

5.2乙方有权监督丙方的物业管理服务，提出合理建议和投诉。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助办理退房手续。

六、甲方权益及责任

6.1甲方应保证租赁房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付租赁房产，确保房屋及配套设施符合约定标准。

6.3甲方应尊重乙方的居住权，不得擅自进入租赁房产。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房产或交付的房产不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还租金、支付违约金等。

7.2甲方违反约定，擅自进入租赁房产或侵犯乙方权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务，甲方应督促丙方整改，必要时可解除合同。

八、第三方责任及权利

8.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

8.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公共秩序。

8.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意