建筑合同服务合同范例

建筑合同服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于发包方需要建设（项目名称），并需承包方提供相应的建筑服务，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同内容

2.1承包方应按照发包方的要求，在规定工期内完成项目施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2承包方应提供施工图纸、技术资料、施工方案等，经发包方确认后方可进行施工。

2.3承包方应按照施工图纸、技术资料和施工方案进行施工，不得擅自变更。

2.4承包方应保证施工现场的安全、文明施工，遵守国家及地方有关法律法规。

2.5承包方应按时支付工程进度款，并接受发包方对工程进度、质量的监督和检查。

2.6发包方有权对施工过程中出现的问题进行整改，承包方应予以配合。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交相关资质证明文件，发包方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，承包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后5个工作日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算申请，发包方在收到申请后15个工作日内支付；

（4）质保金：合同价款的5%，工程保修期满后无质量问题，发包方无息退还。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2承包方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同价款1%的违约金。

4.3承包方未按约定质量完成工程，经整改后仍不符合要求的，发包方有权要求承包方重新施工，承包方应承担重新施工产生的费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸；

2.技术资料；

3.施工方案；

4.资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于发包方需要建设（项目名称），并需承包方提供相应的建筑服务，同时引入监理方对施工过程进行监督和管理，以保障工程质量和进度，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同内容

2.1承包方应按照发包方的要求，在规定工期内完成项目施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2承包方应提供施工图纸、技术资料、施工方案等，经发包方及监理方确认后方可进行施工。

2.3承包方应按照施工图纸、技术资料和施工方案进行施工，不得擅自变更。

2.4承包方应保证施工现场的安全、文明施工，遵守国家及地方有关法律法规。

2.5发包方有权对施工过程中出现的问题进行整改，承包方应予以配合。

2.6监理方负责对施工现场进行监督、检查，对工程质量、进度、安全等方面进行全程监控。

三、监理方责权利

3.1监理方应按照国家及行业相关标准，对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合要求。

3.2监理方有权要求承包方对不符合要求的部分进行整改，直至合格。

3.3监理方有权对施工进度、安全等方面提出意见和建议，承包方应予以重视。

3.4监理方有权对承包方的违约行为提出警告，并要求承包方承担相应的责任。

3.5监理方应保守商业秘密，不得泄露发包方和承包方的商业信息。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交相关资质证明文件，发包方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，承包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后5个工作日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算申请，发包方在收到申请后15个工作日内支付；

（4）质保金：合同价款的5%，工程保修期满后无质量问题，发包方无息退还。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求承包方在施工过程中按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求监理方对施工过程进行监督、检查，保障工程质量。

5.3甲方有权要求承包方在规定工期内完成工程，确保工程进度。

5.4甲方有权对施工过程中出现的问题进行整改，承包方应予以配合。

5.5甲方有权要求承包方对违约行为承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1承包方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同价款1%的违约金。

6.2承包方未按约定质量完成工程，经整改后仍不符合要求的，发包方有权要求承包方重新施工，承包方应承担重新施工产生的费用。

6.3承包方违反国家及地方有关法律法规，导致工程事故或损失，应承担全部责任。

6.4承包方在施工过程中，不得擅自变更施工图纸、技术资料和施工方案，如需变更，应经发包方及监理方同意。

6.5承包方在施工过程中，不得擅自停工、复工，如需停工、复工，应经发包方及监理方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸；

2.技术资料；

3.施工方案；

4.资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入监理方对施工过程进行监督和管理，有助于确保工程质量，提高工程进度，降低工程风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方和建设主体，对项目的整体利益负责。通过主导合同条款，甲方可以确保项目按照预期进行，降低风险，实现投资回报。同时，甲方在合同中享有更多的权益，有助于保障自身在项目中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于业主拟进行（项目名称）的建设工程，并需施工方提供相应的建筑服务，同时引入监理方对施工过程进行监督管理，以保障工程质量和进度，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同内容

2.1施工方应按照业主的要求，在规定工期内完成项目施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2施工方应提供施工图纸、技术资料、施工方案等，经业主及监理方确认后方可进行施工。

2.3施工方应按照施工图纸、技术资料和施工方案进行施工，不得擅自变更。

2.4施工方应保证施工现场的安全、文明施工，遵守国家及地方有关法律法规。

2.5监理方负责对施工现场进行监督、检查，对工程质量、进度、安全等方面进行全程监控。

三、监理方责权利

3.1监理方应按照国家及行业相关标准，对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合要求。

3.2监理方有权要求施工方对不符合要求的部分进行整改，直至合格。

3.3监理方有权对施工进度、安全等方面提出意见和建议，施工方应予以重视。

3.4监理方有权对施工方的违约行为提出警告，并要求施工方承担相应的责任。

3.5监理方应保守商业秘密，不得泄露业主和施工方的商业信息。

四、施工方权益

4.1施工方有权要求业主按照合同约定支付工程进度款，并保障施工资金的及时到位。

4.2施工方有权要求监理方提供必要的施工条件和协助，确保施工顺利进行。

4.3施工方有权在施工过程中对设计方案进行必要的调整，以适应现场实际情况，但需经业主及监理方同意。

4.4施工方有权在施工过程中对施工进度进行调整，以应对不可预见的风险，但需提前通知业主及监理方。

4.5施工方有权在工程完工后，要求业主进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、甲方违约及限制条款

5.1业主未按约定支付工程进度款，应向施工方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五每日计算。

5.2业主在施工过程中，不得无故要求施工方停工、复工，如需停工、复工，应提前通知施工方，并承担相应的停工损失。

5.3业主不得擅自修改施工图纸或技术资料，如需修改，应经施工方及监理方同意，并承担由此产生的费用。

5.4业主不得违反合同约定，单方面解除合同，如需解除，应提前30日通知施工方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，业主、施工方及监理方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸；

2.技术资料；

3.施工方案；

4.资质证明文件。

业主（盖章）：____________________

施工方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：__________________