店铺装修租房合同模板

店铺装修租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件二《租金支付明细》。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收合格，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改造。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全、整洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、租赁物的移交及验收

1.甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内对租赁物进行验收。

2.租赁物的验收标准详见附件三《租赁物验收标准》。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或存在安全隐患的，应承担相应的责任。

4.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，自逾期之日起至实际交付之日止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有文件、资料、证据等，均应作为解决争议的依据。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付明细》

三、《租赁物验收标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件二《租金支付明细》。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收合格，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担乙方租金支付和履行其他相关义务的担保责任。

2.若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权从其担保资金中支付欠款。

3.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改造。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全、整洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付的租金收取滞纳金。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或存在安全隐患的，应承担相应的责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，包括支付租金和履行其他相关义务。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方履行其义务，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有文件、资料、证据等，均应作为解决争议的依据。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付明细》

三、《租赁物验收标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了租金的及时支付和合同条款的履行。丙方作为第三方担保方，能够增强乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的稳定收取。同时，甲方对乙方违约的限制条款，有助于保障租赁物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮门店，丙方作为第三方融资方，为乙方的经营资金提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件二《租金支付明细》。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收合格，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、第三方融资责任

1.丙方作为第三方融资方，同意为本合同项下的租金支付提供融资支持，具体融资方案详见附件三《融资方案》。

2.丙方提供的融资款项用于乙方租赁物的装修、设备购置和运营资金。

3.丙方融资期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行餐饮门店的装修和设备安装。

2.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于菜单、价格和服务方式。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得租赁物的使用权。

五、甲方的责任

1.甲方应确保租赁物在交付时符合约定的条件，包括但不限于结构安全、设施完善等。

2.甲方应配合乙方进行租赁物的装修和设备安装，确保不影响乙方的正常经营。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后，无息退还乙方保证金。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.甲方违反合同约定，导致乙方经营受损的，应承担赔偿责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，确保资金用于餐饮门店的合法经营。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即归还融资款项及相应利息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有文件、资料、证据等，均应作为解决争议的依据。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租金支付明细》

三、《融资方案》

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中追求自身经营权益的最大化。