忻州商铺租赁合同范例

忻州商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于忻州市__________区__________路__________号__________号的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于忻州市__________区__________路__________号__________号，共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：__________；

（2）附属设施包括：__________；

（3）其他相关设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2物业管理费、水电费及其他费用支付方式：__________。

五、租赁物的转让、转租

5.1租赁物在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借。

5.2如乙方需要转让、转租或转借租赁物，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租或转借协议。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向忻州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

兹因甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于忻州市__________区__________路__________号__________号的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与租赁事宜，为确保各方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于忻州市__________区__________路__________号__________号，共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：__________；

（2）附属设施包括：__________；

（3）其他相关设施：__________。

二、第三方参与及责任

2.1丙方作为第三方，参与本合同的租赁事宜，负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的履行。

2.2丙方对本合同的履行不承担直接责任，但应尽到监督义务，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.3丙方有权对乙方进行必要的检查和监督，以确保租赁物的合理使用和维护。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部租金。

3.3甲方享有租金的收取权，并有权在乙方违约时采取法律措施。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方违反上述约定，造成租赁物损坏或影响他人权益，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费、水电费，并将其作为租金的一部分。

5.3乙方逾期缴纳相关费用，甲方有权采取法律措施追讨。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方的权益条款

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方提供相关证明材料。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取法律措施维护自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向忻州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，减少纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、合理使用，维护自身权益，实现租金收益最大化。通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

兹因乙方（以下简称“乙方”）有意承租甲方（以下简称“甲方”）位于忻州市__________区__________路__________号__________号的商铺进行经营活动，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与租赁事宜，以保障乙方的权益和租赁的顺利进行，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意出租位于忻州市__________区__________路__________号__________号的商铺给乙方使用，商铺面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：__________；

（2）附属设施包括：__________；

（3）其他相关设施：__________。

二、第三方参与及责任

2.1丁方作为第三方，参与本合同的租赁事宜，负责协调甲乙双方的关系，提供法律咨询和纠纷调解服务。

2.2丁方对本合同的履行不承担直接责任，但其提供的专业意见对合同履行具有参考价值。

2.3丁方有权监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部租金。

3.3乙方享有租金的支付权利，但需遵守合同约定的支付期限和方式。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方违反上述约定，造成租赁物损坏或影响他人权益，丁方有权要求乙方立即修复或赔偿。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方有权要求甲方协助解决物业管理中的问题，甲方应予以配合。

六、乙方的权益条款

6.1乙方享有对租赁物的使用权，包括但不限于经营、装修和转租等权利。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的修缮。

6.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方未履行合同约定的修缮义务，乙方有权要求甲方立即修复或承担修复费用。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向忻州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙丁三方身份证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承