广州厂房出租合同模板

广州厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前____个月书面通知对方终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内向甲方提出。

4.3若乙方未在验收期内提出异议，视为租赁物符合约定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）交付符合约定的租赁物；

（2）保持租赁物处于良好状态；

（3）不得干扰乙方的正常使用。

6.3乙方权利：

（1）享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

6.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用、维护和保养租赁物；

（3）遵守国家法律法规和甲方相关规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应承担违约责任；

（2）未经乙方同意，擅自干扰乙方正常使用租赁物的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自转租、转借或抵押租赁物的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方，为乙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前____个月书面通知对方终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，为乙方提供融资支持，负责向乙方提供贷款或担保。

4.2丙方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还贷款或担保金。

4.4丙方有权要求甲方提供乙方使用租赁物的相关证明材料。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内向甲方提出。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同；

（4）要求丙方履行融资支持责任。

7.2甲方义务：

（1）交付符合约定的租赁物；

（2）保持租赁物处于良好状态；

（3）不得干扰乙方的正常使用。

八、乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

8.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用、维护和保养租赁物；

（3）遵守国家法律法规和甲方相关规定。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自转租、转借或抵押租赁物的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对租赁物进行装修或改造；

（2）乙方不得将租赁物用于非法用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供融资支持，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的安全和租金的收取。同时，乙方作为承租方，在合同中承担相应的义务和限制，以保障甲方的权益。第三方丙方的介入，有助于乙方解决资金问题，提高租赁物的使用效率。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方，提供专业物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前____个月书面通知对方终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，提供专业物业管理服务，包括但不限于租赁物维护、安全保障、清洁服务等。

4.2丙方有权根据甲方要求，对乙方使用租赁物的情况进行监督。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定承担相应责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内向甲方提出。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应按照约定合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）享有租赁物的使用权，包括但不限于自由安排生产、储存等活动；

（2）要求甲方和丙方提供必要的支持和服务；

（3）在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用、维护和保养租赁物；

（3）遵守国家法律法规和甲方相关规定。

八、甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物，确保其符合约定用途；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同。

8.2甲方义务：

（1）交付符合约定的租赁物；

（2）保持租赁物处于良好状态；

（3）确保丙方提供的服务质量。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应承担违约责任；

（2）未经乙方同意，擅自干扰乙方正常使用租赁物的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）甲方不得干扰乙方的正常生产经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的