总部用地出租合同范例

总部用地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的总部用地使用权，现甲方同意将上述总部用地出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的总部用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁用地的用途为：________________________。

五、租赁用地的使用与管理

5.1乙方在使用租赁用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善使用租赁用地，不得擅自改变其用途。

5.3乙方应按照甲方要求，对租赁用地进行合理使用，不得损害租赁用地的安全和使用功能。

六、租赁用地的维修与保养

6.1租赁用地在租赁期间内的维修与保养责任由乙方承担。

6.2乙方应确保租赁用地在租赁期间内保持良好的使用状态，如因乙方原因造成租赁用地损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、租赁用地的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁用地转让或转租给第三方。

七、租赁用地的终止与解除

8.1在以下情形下，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本合同；

（3）租赁用地被依法征收、征用或收回；

（4）租赁用地因不可抗力无法继续使用。

8.2甲方或乙方单方解除本合同，应提前________日通知对方，并承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1甲方或乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；

（2）擅自改变租赁用地用途的，应赔偿甲方损失；

（3）未经甲方同意转让或转租租赁用地的，应赔偿甲方损失；

（4）因不可抗力导致本合同终止的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁用地地理位置图

2.租赁用地土地使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体（担保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的总部用地使用权，乙方有意租赁该总部用地进行经营活动，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的总部用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同租金的支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起________日内代为支付。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁用地的用途为：________________________。

六、租赁用地的使用与管理

6.1乙方在使用租赁用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应妥善使用租赁用地，不得擅自改变其用途。

6.3乙方应按照甲方要求，对租赁用地进行合理使用，不得损害租赁用地的安全和使用功能。

七、租赁用地的维修与保养

7.1租赁用地在租赁期间内的维修与保养责任由乙方承担。

7.2乙方应确保租赁用地在租赁期间内保持良好的使用状态，如因乙方原因造成租赁用地损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、租赁用地的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁用地转让或转租给第三方。

8.2若乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

九、租赁用地的终止与解除

9.1在以下情形下，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本合同；

（3）租赁用地被依法征收、征用或收回；

（4）租赁用地因不可抗力无法继续使用。

十、争议解决

10.1甲方与乙方及第三方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式________份，甲乙双方及第三方各执________份，具有同等法律效力。

甲方权益主导条款：

12.1甲方有权对乙方在租赁用地内的经营活动进行监督，以确保租赁用地的合理使用。

12.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证件，以证明乙方合法经营。

12.3甲方有权要求乙方在租赁用地内设置明显的租赁标志，以维护甲方的形象。

乙方违约及限制条款：

13.1乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停或解除乙方在租赁用地内的经营活动。

13.2乙方如擅自改变租赁用地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

13.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确约定各方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进租赁用地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体（监管方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地使用权，乙方有意租赁该工业用地进行生产活动，第三方愿意对乙方的生产活动进行监管以确保符合环保和安全标准。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的工业用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方监管责任

4.1第三方对本合同项下的租赁用地及乙方生产活动进行监管，确保乙方遵守相关环保和安全法规。

4.2第三方有权进入租赁用地进行现场检查，并要求乙方提供必要的文件和资料。

4.3第三方发现乙方违反环保和安全法规时，有权立即通知乙方整改，并报告甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁用地的合法使用权证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁用地的基础设施和公共设施完好。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面改变租赁用地的用途。

六、租赁用地的使用与管理

6.1乙方应遵守国家法律法规，确保其生产活动符合环保和安全标准。

6.2乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变其用途或破坏土地。

6.3乙方应保持租赁用地内的设施和设备完好，并负责日常维护。

七、租赁用地的维修与保养

7.1租赁用地在租赁期间内的维修与保养责任由乙方承担。

7.2乙方应确保租赁用地在租赁期间内保持良好的使用状态，如因乙方原因造成租赁用地损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、租赁用地的终止与解除

8.1在以下情形下，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方单方解除本合同；

（3）租赁用地被依法征收、征用或收回；

（4）租赁用地因不可抗力无法继续使用。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及第三方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式________份，甲乙双方及第三方各执________份，具有同等法律效力。