出售定制厂房合同模板

出售定制厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的厂房，该厂房具备独立产权，房屋权属清晰。

2.买受方有意购买上述厂房，双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________的厂房出售给买受方。

1.2厂房土地面积为__________________平方米，房屋建筑面积为__________________平方米。

1.3厂房结构为__________________，建筑年代为__________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将全部款项一次性支付给出卖方。

第三条交房时间及交付方式

3.1出卖方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将厂房交付给买受方。

3.2交房地点：__________________。

3.3交房时，买受方有权对厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方有权要求出卖方进行整改。

第四条履约责任

4.1出卖方应保证厂房权属清晰，不存在任何争议，并承诺在交房前办理完毕房屋所有权过户手续。

4.2买受方应在交房后按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付相当于出售价格万分之一的违约金。

5.2如买受方未按约定时间付款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于出售价格万分之一的违约金。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房测绘报告

3.厂房交易税费缴纳凭证

4.本合同签订证明

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的厂房，该厂房具备独立产权，房屋权属清晰。

2.买受方有意购买上述厂房，为保障交易安全及甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本次交易。

3.丙方同意作为买受方的担保方，并承担相应的担保责任。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________的厂房出售给买受方。

1.2厂房土地面积为__________________平方米，房屋建筑面积为__________________平方米。

1.3厂房结构为__________________，建筑年代为__________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将全部款项一次性支付给出卖方。

第三条交房时间及交付方式

3.1出卖方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将厂房交付给买受方。

3.2交房地点：__________________。

3.3交房时，买受方有权对厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方有权要求出卖方进行整改。

第四条第三方责任

4.1丙方作为买受方的担保方，应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向出卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为担保金。

4.2若买受方未按约定时间付款，丙方应在接到出卖方通知之日起__________________个工作日内，向出卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

4.3若买受方在合同履行过程中违反约定，导致出卖方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条买受方责任

5.1买受方应按照约定时间付款，如因买受方原因导致付款延迟，买受方应向出卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

5.2买受方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

第六条出卖方责任

6.1出卖方应保证厂房权属清晰，不存在任何争议，并承诺在交房前办理完毕房屋所有权过户手续。

6.2出卖方应保证厂房在交付时符合合同约定，如因出卖方原因导致厂房不符合约定，出卖方应负责修复或赔偿买受方损失。

第七条违约责任

7.1如买受方未按约定时间付款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于出售价格万分之一的违约金。

7.2如买受方在合同履行过程中违反约定，导致出卖方遭受损失，买受方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房测绘报告

3.厂房交易税费缴纳凭证

4.本合同签订证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.通过第三方担保，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中获益更多。

3.限制买受方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的厂房，该厂房具备独立产权，房屋权属清晰。

2.买受方有意购买上述厂房，为保障交易顺利进行，特引入丙方作为担保方参与本次交易。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保，并承担相应的担保责任。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________的厂房出售给买受方。

1.2厂房土地面积为__________________平方米，房屋建筑面积为__________________平方米。

1.3厂房结构为__________________，建筑年代为__________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________________个工作日内，支付首付人民币__________________元整（大写：__________________元整），剩余款项在厂房交付后__________________个工作日内付清。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向出卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为保证金。

3.2若买受方未按约定时间付款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________________个工作日内，支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的违约金。

3.3若买受方在合同履行过程中违反约定，导致出卖方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

第四条买受方权益

4.1买受方享有在厂房交付前对厂房的查看权，确保厂房符合合同约定。

4.2买受方在厂房交付后享有对该厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3买受方有权要求出卖方在合同签订之日起__________________个工作日内，提供厂房的权属证明和测绘报告。

第五条出卖方责任

5.1出卖方应保证厂房权属清晰，不存在任何争议，并承诺在合同签订之日起__________________个工作日内，办理完毕房屋所有权过户手续。

5.2出卖方应保证厂房在交付时符合合同约定，如因出卖方原因导致厂房不符合约定，出卖方应负责修复或赔偿买受方损失。

第六条违约责任

6.1如出卖方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向买受方支付相当于出售价格万分之一的违约金。

6.2如出卖方在合同履行过程中违反约定，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

8.2本合同签订后，未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房测绘报告

3.厂