属于租赁合同范例

属于租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述不动产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____个月，共计人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，遵守租赁物所在地的社区管理规定。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

七、合同解除及违约责任

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证明；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述不动产，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____个月，共计人民币____元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期限内，若乙方违约导致甲方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对租赁物进行定期检查。

四、租金支付及监管

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金的方式为人民币现金或银行转账。

4.3丙方应定期监督乙方的租金支付情况，确保租金及时足额支付给甲方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方应遵守租赁物所在地的社区管理规定。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未经甲方同意将租赁物转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对租赁物进行定期检查。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物所在地的社区管理规定。

8.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

九、合同解除及违约责任

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，经甲方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

9.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保合同条款得到履行；

3.为乙方提供担保，促进租赁合同的达成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的合法、合理使用；

2.保障甲方获得稳定的租金收入；

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业用房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商业用房开展经营活动，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____个月，共计人民币____元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期限内，若乙方违约导致甲方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权要求乙方提供经营状况报告，并对租赁物进行定期检查。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和服务。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理改造。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方如未履行提供必要维护和服务的义务，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出解除合同，并要求甲方退还部分租金。

7.2乙方在租赁期满后，如希望继续租赁，有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后____个工作日内给予答复。

八、合同解除及违约责任

8.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方违约，经乙方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订