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文档简介
建房监理合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“建设单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
乙方(以下简称“监理单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
鉴于甲方拟在__________(地点)建设__________(项目名称)工程,为确保工程质量和安全,甲方委托乙方对该工程进行监理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、监理范围
1.1本合同监理范围包括但不限于以下内容:
(1)对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督和管理;
(2)对工程质量、安全、进度、合同等进行监督检查;
(3)对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工措施等进行审查;
(4)对工程变更、索赔等进行处理;
(5)对工程竣工资料进行审核。
1.2乙方应按照甲方的要求,对监理范围内的各项工作进行全面的、及时的、有效的监督管理。
二、监理期限
2.1本合同监理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
三、监理费用及支付方式
3.1监理费用为人民币__________元。
3.2甲方应于本合同签订后__________日内,向乙方支付监理费用的__________%;监理期限届满后__________日内,支付监理费用的__________%。
3.3乙方应在监理期限内,按照约定的监理费用,向甲方提供监理服务。
四、双方责任
4.1甲方责任:
(1)按照合同约定,向乙方提供必要的工程资料、图纸等;
(2)按照约定的时间和方式,支付监理费用;
(3)对乙方提供的监理意见予以采纳,并对监理单位提出的问题及时处理;
(4)对监理单位在监理过程中遇到的问题,给予必要的支持和配合。
4.2乙方责任:
(1)按照合同约定,履行监理职责,确保工程质量、安全、进度;
(2)对甲方提供的工程资料、图纸等进行审查,提出合理的意见和建议;
(3)对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工措施等进行审查,确保其符合国家相关标准和规范;
(4)对工程变更、索赔等进行处理,提出合理的解决方案;
(5)对工程竣工资料进行审核,确保其符合国家相关标准和规范。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按时支付监理费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________%计算。
5.2乙方违反本合同约定,未按约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.工程设计图纸;
2.施工组织设计;
3.施工方案;
4.施工措施;
5.工程竣工资料。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(或负责人):________________
法定代表人(或负责人):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“建设单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
乙方(以下简称“监理单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
丙方(以下简称“第三方”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
鉴于甲方拟在__________(地点)建设__________(项目名称)工程,为确保工程质量和安全,甲方委托乙方对工程进行监理,同时引入丙方作为第三方咨询机构,提供专业咨询和评估服务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、监理范围
1.1乙方负责对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督和管理,包括但不限于以下内容:
(1)对工程的设计方案、施工组织设计、施工方案、施工措施等进行审查;
(2)对工程的质量、安全、进度、合同等进行监督检查;
(3)对施工单位的施工活动进行现场监督检查;
(4)对工程变更、索赔等进行处理;
(5)对工程竣工资料进行审核。
二、第三方咨询范围
2.1丙方作为第三方咨询机构,提供以下咨询服务:
(1)对工程的设计、施工、验收等全过程进行专业咨询;
(2)对工程质量、安全、进度、成本等方面进行评估;
(3)对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工措施等进行评估;
(4)对工程变更、索赔等进行评估。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方享有以下权利:
(1)对乙方的监理工作提出意见和建议;
(2)要求乙方按照合同约定,及时、准确地向甲方报告工程进展情况;
(3)要求乙方对工程中出现的问题进行及时处理;
(4)要求丙方对工程进行定期评估,并提出改进建议。
3.2甲方承担以下责任:
(1)按照合同约定,向乙方支付监理费用;
(2)向乙方提供必要的工程资料、图纸等;
(3)对乙方提出的监理意见予以采纳,并对监理单位提出的问题及时处理;
(4)对丙方提供的评估报告予以重视,并采取相应措施。
四、乙方的责任与义务
4.1乙方应按照合同约定,履行监理职责,确保工程质量、安全、进度;
4.2乙方应向甲方提供监理报告,包括但不限于工程质量、安全、进度、合同等方面的监督检查情况;
4.3乙方应配合丙方的评估工作,提供必要的资料和协助。
五、丙方的责任与义务
5.1丙方应按照合同约定,提供专业咨询和评估服务,确保评估报告的客观、公正、准确;
5.2丙方应定期向甲方提交评估报告,并提出改进建议。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应的责任;
6.2乙方在监理过程中泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任;
6.3乙方不得擅自转包或分包监理业务。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决;
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加全面、专业的咨询服务,确保工程质量和安全,降低工程风险;
9.2第三方丙方的评估报告,有助于甲方及时发现问题,调整施工方案,提高工程效益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为工程建设的主体,对工程质量和安全负有最终责任;
10.2甲方通过引入第三方咨询机构,强化自身对工程建设的控制力,确保工程按期、按质、按预算完成。
附件:
1.工程设计图纸;
2.施工组织设计;
3.施工方案;
4.施工措施;
5.工程竣工资料。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
法定代表人(或负责人):________________
法定代表人(或负责人):________________
法定代表人(或负责人):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“承建单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
甲方(以下简称“业主单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
丙方(以下简称“项目管理单位”):
法定代表人(或负责人):__________
住所:__________
鉴于乙方拟承建位于__________(地点)的__________(项目名称)工程,为确保项目顺利进行,乙方委托丙方作为项目管理单位,提供项目管理服务。同时,甲方作为业主单位,对项目有最终决策权。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、项目范围
1.1乙方负责项目的施工、安装、调试等实施工作;
1.2丙方负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量监督、合同管理等工作;
1.3甲方负责项目的投资决策、资金筹措、竣工验收等工作。
二、丙方项目管理职责
2.1丙方应按照合同约定,对项目进行全面、系统的管理,包括但不限于以下内容:
(1)制定项目计划,包括施工进度计划、成本预算、质量控制计划等;
(2)监督和控制项目进度,确保项目按时完成;
(3)监督和控制项目成本,确保项目在预算范围内完成;
(4)监督和控制项目质量,确保项目符合相关标准和规范;
(5)处理项目变更、索赔等事宜;
(6)协调项目相关各方的关系。
三、乙方权益与责任
3.1乙方享有以下权利:
(1)根据项目计划,组织施工、安装、调试等工作;
(2)要求甲方按照合同约定,提供必要的施工条件和支持;
(3)要求丙方提供必要的管理和技术支持;
(4)在项目实施过程中,有权对丙方的管理提出意见和建议。
3.2乙方承担以下责任:
(1)按照合同约定,完成项目施工、安装、调试等工作;
(2)确保项目质量符合相关标准和规范;
(3)按照项目进度计划,完成各项工作;
(4)遵守合同约定,不得擅自变更项目内容。
四、甲方权益与责任
4.1甲方享有以下权利:
(1)对丙方的项目管理进行监督和评估;
(2)对项目实施过程中出现的问题,有权要求丙方和乙方进行处理;
(3)在项目实施过程中,有权对项目计划进行必要的调整。
4.2甲方承担以下责任:
(1)按照合同约定,提供项目所需的资金和资源;
(2)对项目的投资决策和最终验收负责;
(3)对丙方的管理提出意见和建议。
五、丙方权益与责任
5.1丙方享有以下权利:
(1)按照合同约定,收取项目管理服务费用;
(2)对项目实施过程中出现的问题,有权要求乙方和甲方进行处理;
(3)在项目管理过程中,有权对项目计划进行必要的调整。
5.2丙方承担以下责任:
(1)按照合同约定,提供专业、高效的项目管理服务;
(2)确保项目按照计划、预算和质量要求完成;
(3)对项目实施过程中的变更、索赔等事宜进行妥善处理。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照合同约定提供资金或资源,导致项目无法按期完成,应承担相应的责任;
6.2甲方在项目实施过程中,无正当理由拒绝变更项目计划,应承担相应的责任;
6.3甲方不得擅自指定乙方以外的施工单位或材料供应商。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决
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