2024联合修建房屋合同书范本

合同编号：__________第一条修建房屋的基本情况1.1房屋位于_______市/县/镇/村_______号，土地使用权证号为_______。1.2房屋现状：_______（请描述房屋的现状，如：已拆除、部分拆除、完好等）。1.3修建目的：_______（请描述共同修建房屋的目的，如：自住、出租、出售等）。1.4修建内容：_______（请描述房屋的修建内容，如：拆除重建、翻新、加层等）。第二条修建房屋的出资及份额2.1甲乙双方按照___的比例共同出资修建房屋。2.2甲方出资额为_______元整（大写：_______________________元整），乙方出资额为_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲乙双方应按照出资比例享有房屋的产权份额。第三条修建房屋的分工及责任3.1甲乙双方应共同参与房屋的修建工作，按照各自的分工承担相应的责任。3.2甲方负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续，并负责房屋的设计、施工等工作。3.3乙方负责提供资金，并协助甲方办理相关手续。第四条修建房屋的期限及质量要求4.1双方约定修建房屋的期限为_______年，自合同签订之日起计算。4.2房屋修建应符合我国相关法律法规及建筑规范，确保房屋的质量安全。4.3甲乙双方应共同参与房屋的验收工作，验收不合格的，有权要求对方整改。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。5.2合同的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。6.2甲乙双方应按照合同约定的出资比例承担房屋的债务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的修建房屋期限届满之日止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，需确保所有的名称、地址、联系方式等信息都是最新且准确的。2.明确出资比例和金额：双方应明确出资比例和金额，避免因出资问题产生纠纷。3.明确分工和责任：双方应清楚各自的分工和责任，确保修建工作顺利进行。4.遵守法律法规：在修建过程中，必须遵守我国的法律法规和建筑规范，确保房屋的质量安全。5.合同的变更、解除和终止：任何关于合同的变更、解除或终止，都必须经过双方协商一致，并书面确认。6.违约责任：双方应了解违约责任，一旦违约，需承担相应的法律责任。7.争议解决：双方应在合同中约定好争议解决的方式，可以选择友好协商或者向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，通常是房屋的所有者或者权益人。2.乙方：指合同中的另一方，通常是参与修建房屋的合作伙伴。3.出资：指双方为了修建房屋而投入的资金。4.产权份额：指双方按照出资比例享有的房屋所有权份额。5.土地使用权证：指国家授予土地使用权人使用土地的证明文件。6.规划许可证：指根据城市规划要求，对建设项目进行审批的许可文件。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商或者司法途径来解决争议的过程。应用场合：1.双方共同出资修建自用住房。2.双方共同出资修建出租房。3.双方共同出资修建出售的房产。4.双方共同参与房屋拆除重建、翻新、加层等工程。补充条款：1.房屋使用权和所有权的界定：明确双方对共同修建房屋的使用权和所有权的界定，包括是否允许转租、转让等。2.房屋经营管理：如涉及出租或出售，需明确经营管理方式、收益分配等。3.房屋维修责任：明确房屋维修的责任、周期和费用承担方式。4.保险事宜：建议共同为房屋购买保险，明确保险理赔的分配方式。5.房屋使用期间的分工：如涉及出租或出售，需明确双方在房屋使用期间的具体分工，如物业管理、维护等。附件列表：1.房屋所有权证和土地使用权证复印件