续签保安合同范本

续签保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，负责管理包括住宅、商业、办公楼等多种类型的物业项目，为了保证物业的安全、有序，甲方特委托乙方提供专业的保安服务。乙方作为一家专业的保安服务公司，拥有丰富的保安服务经验和专业的保安团队。

自双方于上一年度签订的《保安服务合同》到期后，双方在合作过程中均取得了良好的业务成果，实现了互利共赢。为保证甲方物业项目的安全稳定，乙方继续提供优质的保安服务，经双方友好协商，决定续签本合同。

二、合同目的

本合同的目的是明确双方在续签合同期间的权利、义务和责任，确保甲方物业项目安全、有序，为业主和用户提供安全、舒适的居住和工作环境。

三、合作内容

在本合同有效期内，乙方负责为甲方提供以下保安服务：

1.物业项目出入口的安保值班；

2.物业项目内的安全巡逻；

3.物业项目内的消防安全管理；

4.物业项目内的突发事件处理；

5.其他与保安服务相关的工作。

四、合同关联性

本合同是双方在上一年度合同到期后，根据实际情况和业务需求，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经过充分协商达成的。本合同内容与双方的实际需求和业务发展密切相关，对双方具有法律约束力。

本合同范本旨在明确双方在合同有效期内的权利与义务，确保双方在合作过程中共同遵守，共同维护甲方物业项目的安全稳定，为业主和用户提供优质服务。本合同的签订，将有助于双方在合作过程中实现资源共享、互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业项目在合同有效期内的安全、有序，提供优质的保安服务，具体内容包括：

1.对物业项目出入口进行安保值班，维护人员进出秩序；

2.对物业项目进行定期安全巡逻，预防安全事故发生；

3.对物业项目进行消防安全管理，确保消防设施设备正常运行；

4.及时处理物业项目内的突发事件，保障业主和用户的人身财产安全；

5.提供与保安服务相关的其他辅助工作。

第二条定义

1.物业项目：指甲方委托乙方提供保安服务的住宅、商业、办公楼等类型的物业。

2.保安服务：包括但不限于出入口安保值班、安全巡逻、消防安全管理、突发事件处理等与维护物业项目安全相关的工作。

3.合同有效期：指本合同签订之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业的保安服务；

（2）对乙方的保安工作进行监督、检查和评价；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定支付保安服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公条件和设施，便于乙方开展保安工作；

（3）及时向乙方提供与物业项目安全相关的信息，协助乙方做好安全防范工作；

（4）在合同有效期内，不得擅自将物业项目的保安服务转委托给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取保安服务费用；

（2）在甲方违反合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业的保安服务，确保物业项目安全；

（2）制定详细的保安工作计划，并报甲方备案；

（3）对保安人员进行专业培训，确保保安人员具备相应的业务素质和职业道德；

（4）在合同有效期内，不得擅自将保安服务转委托给第三方；

（5）及时处理物业项目内的突发事件，确保业主和用户的人身财产安全；

（6）定期向甲方汇报保安工作情况，接受甲方的监督、检查和评价。

第四条价格与支付条件

1.保安服务价格：双方经协商一致，确定本合同项下的保安服务费为人民币XX万元/月（大写：XXXXX元整/月）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保安服务费。

3.支付时间：甲方应按照每月的规定日期，提前5个工作日将当月保安服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续签XX年，除非一方提前XX天书面通知对方不再续签。

3.任何关键时间节点，如合同约定的支付日期、履约报告提交日期等，均按照合同约定的履行期限执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付保安服务费的，应自逾期之日起，按应付款项的千分之五向乙方支付违约金，直至付清全部款项为止。

2.甲方擅自将物业项目的保安服务转委托给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总价款20%的违约金。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供保安服务，导致物业项目发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方擅自将保安服务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价款20%的违约金。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。双方还应遵循诚实信用原则，积极协商解决合同履行过程中出现的问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若一方不同意仲裁或仲裁委员会无法作出裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

在争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，并应积极配合争议解决机构的工作，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料，包括但不限于保安工作计划、服务标准等，均为合同的有效组成部