酒吧场地设施转让合同范本

酒吧场地设施转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______酒吧有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写真实姓名）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写真实姓名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的酒吧有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的酒吧场地及设施，具备合法的经营资格；乙方为一家专业从事商业管理的公司，具备丰富的经营管理经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成如下合作共识：

甲方同意将所拥有的酒吧场地及设施转让给乙方，乙方负责接手甲方酒吧的经营管理，并按照本合同约定的条件和方式支付转让款。双方通过本合同明确双方的权利与义务，以共同促进双方在业务发展、经济效益等方面的提升。

背景及前提条件：

1.甲方因业务发展需要，决定将现有酒吧场地及设施进行转让；

2.乙方对甲方酒吧场地及设施进行了实地考察，并对甲方提供的有关资料进行了审核，确认甲方具备转让酒吧场地及设施的权利和资格；

3.双方就酒吧场地设施转让事宜进行了充分协商，达成一致意见，同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。

本合同旨在确保双方在合作过程中的权益，明确双方在酒吧场地设施转让过程中的责任、义务和权益，为双方提供一个公平、合理的合作依据。本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，共同推进合作事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的酒吧场地及设施转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并在此基础上开展酒吧经营活动。具体内容包括：

1.甲方将其酒吧场地及设施的使用权、经营管理权等全部转让给乙方；

2.乙方在接手酒吧后，负责酒吧的日常经营管理，并承担与经营相关的法律责任；

3.双方就酒吧场地设施转让涉及的各类事项达成一致，确保合作顺利进行。

第二条定义

1.“酒吧场地”指本合同附件一中所列明的甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的土地及建筑；

2.“设施”指本合同附件二中所列明的甲方提供给乙方使用的酒吧内部设施和设备；

3.“转让款”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的酒吧场地及设施转让费用；

4.“经营管理权”指甲方将酒吧的经营和管理权力全部转让给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款；

（2）甲方有权监督乙方在合同约定范围内的经营管理活动；

（3）甲方有权在合同约定条件下终止本合同，收回酒吧场地及设施。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供酒吧场地及设施的合法权属证明，确保转让行为的合法性；

（2）甲方应保证酒吧场地及设施在转让时处于正常使用状态，无任何法律纠纷；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内协助乙方完成相关手续的办理。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主开展酒吧经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供酒吧场地及设施的合法权属证明；

（3）乙方有权在合同约定的条件下要求甲方退还转让款。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付转让款；

（2）乙方应依法经营，确保酒吧经营活动符合国家法律法规；

（3）乙方应合理使用和维护酒吧场地及设施，确保设施设备的完好；

（4）乙方在合同期内应承担与酒吧经营相关的所有费用和法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将酒吧场地及设施以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付转让款总额的50%；

（2）剩余50%的转让款，乙应在合同履行期限届满之日前的7个工作日内支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付转让款，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）转让款50%的支付时间为合同签订之日起7个工作日内；

（2）剩余50%的转让款支付时间为合同履行期限届满之日前的7个工作日内；

（3）合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、条件转让酒吧场地及设施的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%；

（2）甲方提供的酒吧场地及设施存在法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的转让款，并支付等额的赔偿金；

（3）甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营管理的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、条件支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的10%；

（2）乙方未按约定用途使用酒吧场地及设施，导致设施损坏或无法正常经营，应承担维修费用及违约责任；

（3）乙方在合同期内擅自转租、转让酒吧场地及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

（4）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的一方或双方不能履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方恢复履行合同；

（2）延长合同履行期限，以使受影响的一方能够履行合同义务；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）协商解除合同，并根据解除合同的情形，合理分担因合同解除产生的损失。

3.若不可抗力事件持续发生，影响合同的根本履行，一方有权在合理时间内请求解除合同。合同解除后，双方互不承担因合同解除产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，应充分披露与争议有关的事实和证据，并遵循诚实信用原则，确保争议解决的公正、公平。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉、部分败诉，上述费用按双方责任比例分担。

5.争议解决结果具有终局性，对双方具有法律约束力。双方应在争议解决结果生效后10个工作日内履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就合同变更或解除达成一致；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，进行清算和结算，互不追究因合同终止产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

附件一：酒吧场地详细