农村房屋翻瓦安全合同范本

农村房屋翻瓦安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县_______乡_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方为改善村民居住条件，提高农村房屋安全水平，拟对所属区域内的部分农村房屋进行翻瓦改造。甲方经公开招标，乙方具备房屋翻瓦的专业资质和丰富的施工经验，中标承担本次农村房屋翻瓦改造工程。为确保双方在合同履行过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指“农村房屋翻瓦”，是指对甲方指定的农村房屋屋顶进行拆除、更换瓦片、防水处理等施工过程。

1.2“工程范围”指甲方指定的需进行翻瓦改造的房屋范围。

1.3“工程期限”指甲乙双方约定的完成农村房屋翻瓦改造工程的期限。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

特此说明。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑安装工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其指定的农村房屋进行翻瓦改造，以提高房屋的安全性能和居住舒适度。具体内容包括但不限于：屋顶瓦片的拆除、更换、铺设；屋顶防水层的施工；屋顶附属设施的修复或更换；以及其他与翻瓦工程相关的辅助工作。

第二条定义

1.“翻瓦工程”指甲方委托乙方进行的屋顶瓦片更换、防水处理等施工活动。

2.“工程材料”指甲方或乙方提供的用于翻瓦工程的各种建筑材料。

3.“工程质量”指甲方和乙方约定的施工标准，包括但不限于施工工艺、材料质量、工程效果等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、工程期限完成翻瓦工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并负责协调与村民之间的关系。

（5）甲方应确保施工过程中涉及的房屋产权、土地使用权等合法合规。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、工程期限完成翻瓦工程，并确保施工安全。

（3）乙方负责提供施工所需的工程材料，并确保材料质量符合国家标准。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

（5）乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程合法合规。

（6）乙方在工程完成后负责清理施工现场，确保环境卫生。

（7）乙方对施工过程中出现的问题应及时采取措施予以解决，确保工程质量。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进翻瓦工程的顺利进行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的翻瓦工程总价款为人民币______元整（大写：__________________________元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲乙双方同意采用银行转账方式支付工程款项，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工程期限内完成翻瓦工程。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付期限：合同签订后7个工作日内；

（2）工程进度过半期限：合同生效后______个月；

（3）工程验收期限：合同生效后______个月；

（4）尾款支付期限：工程验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期款项的0.1%作为违约金；

（2）如甲方未按约定提供施工场地、水电等基础设施，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）如甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）如乙方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用；

（3）如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任；

（4）如乙方无故解除合同，应双倍返还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头变更或补充无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应承担的责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：