标准二手投资房产协议书

标准二手投资房产协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就二手投资房产的购买、使用和收益分配等事项达成一致，特订立以下协议条款共同执行。1.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手投资房产合作中的权利与责任，确保双方合法权益得到保障，防范可能出现的风险。2.合同主体甲方为投资资金方，乙方为房地产市场运营方。双方同意共同参与二手房产的投资与管理，具体信息如下：甲方信息：姓名：____________身份证号：__________________乙方信息：姓名：____________身份证号：__________________3.合作方式双方同意以共同出资的方式购买位于____________的二手房产，房产具体信息如下：房产地址：____________________房产类型：____________________出资比例：甲方出资占总资金的____________%，乙方出资占总资金的____________%。4.合作内容本协议的合作内容包括但不限于以下事项：共同出资购买上述房产。共同管理该房产，包括租赁、出售及其他相关事务。合作期间，双方应共同商讨房产的管理方案及市场策略。5.合作期限合作期限为____________年，自本合同签字生效之日起计算。在合作期限内，双方应共同遵守本协议的各项条款。6.权利与责任6.1甲方权利与责任1.甲方有权参与房产的管理及决策，有权查阅与房产相关的所有财务资料及合同文件。2.甲方负责提供所需的资金，按约定时间支付投资款项。3.甲方有权根据出资比例分享房产的相关收益。6.2乙方权利与责任1.乙方负责房产的日常管理与运营，包括租赁、维护及相关市场推广工作。2.乙方应定期向甲方提供房产运营的财务报表及相关资料，确保信息透明。3.乙方需确保房产的合法使用，不得擅自改变房产用途。7.保密条款双方在合作过程中所获知的对方商业秘密及相关信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反该条款的责任方需承担相应的经济及法律责任。8.收益分配1.房产所产生的租金收入、出售收益等利润按甲乙双方的出资比例进行分配。2.收益分配时间为每季度一次，具体时间为每季度结束后____________个工作日内进行分配。3.在合作期内，若需对收益进行再投资，必须双方共同商议，并达成书面协议。9.合作保障措施1.若任一方在未征得对方同意的情况下单方面退出合作，责任方需赔偿另一方因退出而造成的损失，包括但不限于投资款项及预期收益。2.若因不可抗力（如自然灾害、法律政策变化等）导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决办法，必要时可解除本协议。10.违约责任1.任一方未按照本协议履行义务，导致对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。2.违约方需在接到对方通知后____________个工作日内进行整改，逾期未整改的，守约方有权解除协议。11.争议解决如因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向____________人民法院提起诉讼。12.其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，共同持有两份，具有同等法律效力。2.若本协议有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________通过