买卖农田合同范本

买卖农田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省_______市_______区（县）_______农业开发有限公司

地址：_______省_______市_______区（县）_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省_______市_______区（县）_______农田流转合作社

地址：_______省_______市_______区（县）_______镇_______村

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事农业开发的公司，具有丰富的农业种植经验和资金实力；乙方是一家专业从事农田流转的合作社，拥有大量优质农田资源。为了充分发挥双方优势，实现资源优化配置，甲乙双方经友好协商，决定就甲方购买乙方农田一事达成以下合同。

本合同旨在明确双方在农田买卖过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的约定，以确保合同的顺利履行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为了扩大农业生产规模，提高农业产值，需购买乙方拥有的农田。

2.乙方愿意出售其拥有的农田，并保证所出售农田权属清晰，无任何纠纷。

3.甲乙双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。

二、合同关联性说明

本合同涉及以下方面的内容：

1.当事人信息：明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人及联系方式，为合同的履行提供基本保障。

2.定义：界定合同中所使用的专业术语和概念，避免歧义。

3.双方权利与义务：详细阐述甲乙双方在农田买卖过程中的权利与义务，确保双方合法权益。

4.价格与支付条件：明确农田的价格、支付方式和期限，保障双方利益。

5.履行期限：约定合同双方履行合同的期限，确保合同按期完成。

6.违约责任：对双方违约行为进行界定，明确违约责任，维护合同严肃性。

7.不可抗力：规定在不可抗力情况下，双方的权利和义务，降低合同风险。

8.争议解决：约定解决合同争议的方式和途径，保障合同顺利履行。

9.其他条款：包括但不限于合同变更、解除、终止等条款，确保合同适应性和灵活性。

10.附则：对合同未尽事宜进行补充规定，为合同的履行提供依据。

11.签署：明确合同签署日期、地点，确认双方对合同内容的认可。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份完整、实用、具有法律效力的农田买卖合同，以保障双方合法权益，促进农田资源的合理利用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的农田，用于农业开发。具体内容包括：

1.乙方同意将其拥有的农田出售给甲方；

2.甲方购买乙方农田后，负责农田的种植、管理和经营；

3.双方按照合同约定，完成农田买卖的相关手续，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.农田：指乙方拥有的，位于_______省_______市_______区（县）_______镇_______村，面积为_______亩的耕地。

2.买卖价格：指甲方购买乙方农田所支付的对价。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成农田买卖相关手续的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方拥有的农田。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付农田购买款。

3.甲方有权要求乙方提供农田权属证明，确保所购买的农田权属清晰，无任何纠纷。

4.甲方应按照国家有关法律法规和政策，合理利用农田资源，不得擅自改变农田用途。

5.甲方负责农田的种植、管理和经营，承担相应费用和风险。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方出售其拥有的农田。

2.乙方应向甲方提供农田权属证明，保证所出售农田权属清晰，无任何纠纷。

3.乙方应协助甲方办理农田过户手续，确保合同顺利履行。

4.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的农田购买款。

5.乙方应在合同约定的履行期限内完成农田过户手续，将农田交付给甲方。

6.乙方应保证在合同签订之日起至农田过户手续办理完毕期间，不得擅自处置所出售农田，包括但不限于出租、转让、抵押等。

本条所述甲乙双方的权利与义务，旨在确保合同顺利履行，保障双方合法权益。双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护农田资源的合理利用。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方农田的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付农田购买款：

a.签订合同之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%；

b.办理农田过户手续前，支付总价款的_______%；

c.农田过户手续办理完毕且乙方将农田交付给甲方后，支付剩余的_______%。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内，向甲方提供农田权属证明及相关资料。

3.甲方应在收到乙方提供的农田权属证明及相关资料后_______个工作日内，支付首期款项。

4.双方应在合同生效后_______个月内，完成农田过户手续。

第六条违约责任

1.甲方未能按照约定时间支付款项的，应自逾期之日起，按逾期金额的_______%向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。

2.乙方未能按照约定时间提供农田权属证明或办理农田过户手续的，应自逾期之日起，按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按约定用途使用农田，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方恢复原状或承担相应责任。

5.若乙方在合同履行期间，擅自处置所出售农田，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金，并承担相应责任。

6.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

7.违约方应在守约方提出违约主张后_______个工作日内，支付违约金及赔偿金。

8.本条款所述违约金及赔偿金，不得抵消甲方应支付的农田购买款或乙方应承担的任何费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。

5.如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方同意，在仲裁期间，除争议部分外，其他合同条款继续履行。

6.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

7.本合同项下的争议解决方式，不影响双方在发生争议时依法享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同首部所列的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

b.一方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

c.双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于款项结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同附件包括但不限于：

a.农田权属证明复印件；

b.甲方支付款项的凭证；