租赁合同范本范围

租赁合同范本范围1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话/传真）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话/传真）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/区/县的______平方米的房地产（以下简称为“租赁物”），且甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁该房地产作为办公、生产经营等用途。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租租赁物给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁物描述

1.租赁物位置：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号。

2.租赁物面积：______平方米。

3.租赁物用途：办公/生产经营等。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备出租租赁物的完全权利，保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的承租资格，保证租赁物用于合法用途，且按照约定用途使用租赁物。

3.双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利履行。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在每租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金；（3）双方共同遵守本合同的约定，确保租赁合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/区/县的______平方米的房地产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于租赁物的使用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用租赁物的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修、保养。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，返还乙方已支付的租金及押金（如有）。

4.甲方应确保租赁物不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

5.甲方不得干预乙方合法使用租赁物的权利。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定用途使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物。

4.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方。

6.乙方应遵守我国法律法规，合法使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方租赁甲方租赁物的租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在每租赁年度开始前一个月内，一次性将当年租金支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方开户行：______银行______分行，账号：______。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的50%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权在逾期超过三个月时解除合同。

3.如甲方未按约定提供租赁物给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的50%。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明，根据实际情况部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如洪水、地震、火灾等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快履行合同义务。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因执行本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以挂号信、特快专递或专人送达方式递送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同条款，且在收到违约通知后30日内仍未纠正违约行为；

b.对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

c.不可抗力事件持续超过180天，使合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，也不影响双方依据本合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等，均为本合同的