香江股份合同范本

香江股份合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：香江股份有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：按双方确认的通讯录执行

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张伟

联系方式：按双方确认的通讯录执行

合同简介：

鉴于甲方作为一家专注于房地产开发、销售、物业管理的企业，在业界享有良好的声誉和丰富的资源；乙方作为一家专业从事信息技术研发与服务的高科技企业，拥有强大的技术实力和丰富的行业经验。双方在平等自愿、互利共赢的原则下，就以下合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、背景与前提条件

1.甲方拟对旗下部分商业物业进行智能化升级改造，以提高物业管理效率及租金收益，提升甲方品牌形象和市场竞争力。

2.乙方拥有先进的智能化物业管理技术及解决方案，具备为甲方提供相关服务的能力。

3.双方经充分了解和协商，同意就甲方智能化升级改造项目展开合作。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的物业智能化升级改造需求，为甲方提供包括但不限于以下服务：项目咨询、方案设计、设备采购、系统集成、施工安装、调试优化及售后服务等。

2.甲方负责提供项目所需的场地、设施、配合人员等，并按照双方约定的时间和进度支付合同款项。

3.双方共同推进项目实施，确保项目质量、进度和投资效益。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在智能化升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。以下各章节内容均与本项目密切相关，涉及双方核心利益，双方应严格遵守。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方通过乙方的专业技术服务，实现旗下商业物业的智能化升级改造，提升甲方物业的管理效率、租金收益及品牌形象。具体内容包括：乙方为甲方提供智能化物业管理系统的设计、采购、安装、调试及维护等服务，确保系统的高效运行和持续优化。

第二条定义

1.智能化升级改造：指甲方商业物业在乙方提供的技术支持下，通过安装智能化系统，实现物业管理的现代化、信息化和高效化。

2.物业管理系统：指甲方委托乙方设计、实施的，用于提高物业管理效率、降低运营成本、提升用户体验的计算机软件系统及相关硬件设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照合同约定要求乙方提供智能化升级改造相关服务。

b)甲方应提供项目所需的场地、设施、配合人员等，并确保项目顺利进行。

c)甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。

d)甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，要求乙方按照约定完成项目质量、进度和投资效益。

e)甲方应配合乙方进行项目验收，并在验收合格后按照约定支付尾款。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。

b)乙方负责为甲方提供符合约定要求的智能化升级改造服务，包括但不限于项目咨询、方案设计、设备采购、系统集成、施工安装、调试优化及售后服务等。

c)乙方应确保项目质量、进度和投资效益，对项目实施过程中出现的问题及时解决。

d)乙方应在合同约定的服务期限内，为甲方提供持续的技术支持和售后服务。

e)乙方应确保其提供的技术和服务符合国家相关法律法规及行业标准，不得侵犯他人知识产权。

f)乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需的场地、设施、配合人员等，确保项目顺利实施。

g)乙方应在项目验收合格后，向甲方提供完整的技术资料和操作手册，并对甲方人员进行培训。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.甲方支付方式：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b)项目实施进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的40%。

c)项目验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%作为尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始项目实施，并在合同有效期内完成项目验收。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付：合同签订后7个工作日内。

b)项目实施进度达到50%：合同生效后XX个月内。

c)项目验收：合同有效期内。

d)尾款支付：项目验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金。

b)甲方未按约定提供项目所需的场地、设施、配合人员等，导致项目无法正常进行，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付相应违约金。

c)甲方违反合同其他约定，导致项目无法完成或造成乙方损失的，应承担相应违约责任，向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定完成项目质量、进度和投资效益，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同金额0.05%的违约金。

b)乙方提供的技术和服务不符合约定要求，甲方有权要求乙方免费进行整改，直至达到约定标准。

c)乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应违约责任，向甲方支付赔偿金。

3.双方同意，违约金和赔偿金的具体金额由双方协商确定。如协商不成，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在履行本合同过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据事件影响程度，决定合同是否终止，以及如何分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并书面确认后，方可进行变更。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或实质性地违反本合同，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的事项。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)附件1：项目需求说明书

b)附件2：乙方提供的智能化升级改造方案

c)附件3