冰城奶茶店合同范本

冰城奶茶店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：冰城奶茶连锁管理有限公司

地址：中国某省某市冰城大道XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXX

背景简介：

冰城奶茶连锁管理有限公司（以下简称甲方）是一家专业从事奶茶饮品研发、生产、销售的企业。凭借独特的口味与优质的服务，甲方已在市场上建立了良好的品牌形象，赢得了广泛的消费者认可。为了进一步扩大市场份额，提高品牌知名度，甲方决定将部分店铺以租赁方式提供给有实力、有经验的乙方经营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某餐饮管理有限公司

地址：中国某省某市XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXX

背景简介：

某某餐饮管理有限公司（以下简称乙方）是一家具备丰富餐饮经营管理经验的团队，对奶茶市场具有深入的了解。乙方在寻求新的商业机会时，了解到甲方拥有优质的品牌资源及成熟的供应链体系，希望通过租赁甲方店铺的方式，合作开展奶茶业务。

合同简介：

鉴于甲方拥有冰城奶茶品牌及店铺资源，乙方具备餐饮管理经验和市场开发能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将位于某市繁华地段的冰城奶茶店铺（以下简称“租赁店铺”）租赁给乙方经营，店铺面积为XX平方米。

二、乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的冰城奶茶品牌、产品配方、管理体系等资源，并按照甲方的要求进行经营活动。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保租赁店铺的正常运营，实现双方利益最大化。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为冰城奶茶店合作项目提供法律依据。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。如有隐瞒或虚假陈述，导致合同无效或产生纠纷，责任方应承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的冰城奶茶店铺租赁给乙方，并授权乙方在租赁期内使用甲方的品牌、产品配方及管理体系等资源，开展奶茶饮品的生产与销售业务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供租赁店铺，乙方负责日常经营管理；

2.甲方提供品牌、技术及管理支持，乙方遵循甲方要求进行经营活动；

3.双方共同确保租赁店铺的合规经营，提高品牌知名度和市场占有率。

第二条定义

1.冰城奶茶：指甲方拥有的商标品牌及与之相关的产品、技术、管理体系等；

2.租赁店铺：指甲方提供给乙方使用的位于某市繁华地段的冰城奶茶店铺；

3.租赁期：指甲方与乙方签订的本合同有效期限；

4.经营管理：指甲方授权乙方进行的租赁店铺日常经营管理活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期内的经营管理进行监督、指导；

（3）甲方有权要求乙方按照品牌要求进行经营活动；

（4）合同期满或终止后，甲方有权收回租赁店铺。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁店铺的合法使用权，并承担租赁期内店铺的维修、保养等费用；

（2）甲方应向乙方提供品牌、技术、管理等方面的培训及支持；

（3）甲方应在租赁期内确保乙方正常使用品牌及相关资源；

（4）甲方应协助乙方处理与租赁店铺相关的政府部门审批、报备等手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方的品牌、技术、管理体系等资源；

（2）乙方有权在租赁店铺内自主开展合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的培训、指导及支持；

（4）合同期满后，乙方享有优先续约权。

2.义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他费用；

（2）乙方应遵循甲方提供的品牌、技术、管理体系，确保产品质量和服务水平；

（3）乙方应负责租赁店铺的日常经营管理，确保合规经营；

（4）乙方应承担租赁期内因经营产生的各项税费、水电费等；

（5）合同期满或终止后，乙方应将租赁店铺及甲方提供的资产、资料等完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方店铺期间，应按月支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月，租赁店铺总面积为XX平方米，故每月租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：冰城奶茶连锁管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订之日起10个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金；

（2）每月第5个工作日前，乙方支付当月租金；

（3）合同期满前30天，双方协商确定是否续约。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

2.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、分租、转让店铺或改变店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

3.乙方在经营过程中，如因产品质量、服务问题导致消费者投诉或相关部门处罚，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为XX元/次。

4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

5.若乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付合同解除之日起至合同期满的租金。

6.双方应共同遵守本合同约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。除本合同另有约定外，违约方还应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且不承担违约责任。

（1）在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减少损失；

（2）不可抗力事件持续期间，租金、费用等合同约定的款项暂停支付；

（3）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，具体履行方式由双方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如有特殊原因需要中止履行的，双方可协商确定中止履行的范围和期限。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同期满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁店铺、资产、资料等事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）租赁店铺平面图；

（2）品牌授权