租库房合同范本

租库房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事库房出租业务的企业，拥有丰富的库房资源和完善的配套设施；乙方因业务发展需要，拟租用甲方库房进行货物存储。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方具备合法的库房出租资格，拥有完整的库房所有权或使用权，并确保库房符合国家相关规定及安全标准。

2.乙方具备合法的经营资格，拟租赁库房用于存放合法合规的货物。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将库房出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

二、双方共同声明

1.本合同签订前，双方已充分了解对方的基本情况、资质信誉、库房状况等，自愿达成租赁关系。

2.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保库房租赁行为的合法性。

3.双方同意按照本合同约定的权利与义务，共同维护库房的安全、卫生和设施完好，确保租赁期内库房正常使用。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在库房租赁过程中的权利、义务和责任，包括但不限于库房交付、租金支付、使用维护、违约责任等方面。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方违反合同规定，须承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的库房出租给乙方，用于存放、管理乙方合法拥有的货物。具体内容包括但不限于库房的交付、使用、维护、返还以及租金支付等事项。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方使用的仓储设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的库房租赁费用。

3.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保库房符合国家相关规定及安全标准，并对库房设施进行定期检查和维护。

3.甲方应在合同约定的期限内，将库房交付给乙方使用。

4.甲方在租赁期内，应保障乙方正常使用库房，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方在租赁期满或合同提前解除时，应及时返还乙方已支付的租金和押金（如有）。

6.甲方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并要求甲方提供库房设施的正常维护。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管库房内的货物，并遵守国家法律法规，确保货物合法性。

4.乙方在租赁期内，应合理使用库房，维护库房卫生和设施完好，不得擅自改变库房结构和用途。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将库房恢复原状，并按照甲方要求办理返还手续。

6.乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护租赁合同的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，库房租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离库房。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

4.若乙方在租赁期内提前解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付库房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应返还乙方已支付的租金及押金（如有），并支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3.甲方未履行库房维护义务，导致乙方无法正常使用库房，应减免相应期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为本合同第四条第二款约定的标准。

2.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3.乙方未合理使用库房，导致库房设施损坏，应承担维修费用及相应赔偿责任。

4.乙方在库房内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权依法向违约方主张损失赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方均有权解除合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用双方按照实际损失承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

c.双方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址或联系方式送达视为有效。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

a.合同期满，双方未续约的，合同自然终止。

b.双方在合同履行过程中，经协商一致，可以提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，按照第七条约定处理。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

a.库房平面图及设施清单；

b.双方营业执照复印件；

c.其他双方认为需要