房地产中介服务协议模板

房地产中介服务协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供标的房产的市场行情、交易流程、税费等相关信息，并协助甲方进行价格谈判。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家/卖家进行沟通、协商，并处理与交易相关的各项事宜。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行中介职责，诚实守信，为甲方提供专业的房地产中介服务。2.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和标的房产的相关资料，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的标的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权瑕疵等。3.2甲方应在乙方协助下，按照交易流程和要求，完成出售/购买事宜。3.3甲方应按照约定支付中介服务费用，并配合乙方完成相关手续。第四条中介服务费用及支付方式4.1双方约定中介服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2甲方应在中介服务完成后【】日内，向乙方支付中介服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.产权瑕疵证明4.买卖双方身份证明5.中介服务费用支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实标的房产信息，或提供信息不完整。2.乙方未按约定时间完成中介服务。3.甲方未按约定时间支付中介服务费用。4.乙方泄露甲方个人信息或标的房产资料。5.乙方未遵守国家法律法规，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务行为。2.标的房产：指双方约定的交易对象，即甲方拟出售/购买的房产。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务，按照约定向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的标的房产信息不真实或不完整：乙方应要求甲方提供完整信息，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间完成中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方个人信息或标的房产资料：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未遵守国家法律法规，导致甲方损失：甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方寻找买家。2.甲方拟购买房产，委托乙方寻找卖家。3.甲方和