墙院大门协议书

墙院大门协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有墙院大门及相关设施的权益，为明确双方在该设施使用、维护、管理等方面的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条设施范围本协议书所涉及的墙院大门及相关设施包括但不限于：大门本身、门锁、门把手、门柱、围墙、监控设备等。第二条乙方的权利和义务2.1乙方作为墙院大门的使用者，有权按照约定的方式使用大门及相关设施。2.2乙方应按照甲方的要求，按时支付大门及相关设施的使用费用。2.3乙方应合理使用大门及相关设施，并负责设施的日常维护、保养，确保设施处于良好状态。2.4乙方不得擅自转让或出借大门及相关设施的使用权，不得在设施上进行广告宣传或其他商业活动。2.5乙方应遵守甲方制定的墙院管理制度，服从甲方的管理。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方使用大门及相关设施的行为进行监督和管理，确保设施的正常运行。3.2甲方应保证大门及相关设施的安全、稳定运行，确保乙方正常使用。3.3甲方应按照约定向乙方提供大门及相关设施的使用服务。3.4甲方应按照约定向乙方收取大门及相关设施的使用费用。3.5甲方有权在必要时对设施进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议书约定的使用费用的一倍。4.2甲方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的使用费用。4.3乙方未按约定支付使用费用的，甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1本协议书签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方的合法权益。5.2对于本协议书执行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.墙院大门协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.墙院大门及相关设施的图片或图纸5.甲方管理制度的相关文件6.使用费用的收费标准及计算方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付使用费用的，视为乙方违约。3.乙方擅自转让或出借大门及相关设施的使用权，或进行广告宣传或其他商业活动的，视为乙方违约。4.乙方未合理使用大门及相关设施，导致设施损坏的，视为乙方违约。5.甲方未保证大门及相关设施的安全、稳定运行，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有墙院大门及相关设施权益的当事人。2.乙方：指使用墙院大门及相关设施的当事人。3.使用费用：指乙方使用墙院大门及相关设施应支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.墙院管理制度：指甲方为维护墙院大门及相关设施的正常使用和秩序而制定的管理制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付使用费用。解决办法：甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方擅自转让或出借大门及相关设施的使用权。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用大门及相关设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：甲方未保证大门及相关设施的安全、稳定运行。解决办法：甲方应立即进行修复或更换，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为墙院大门的所有权人，乙方为墙院大门的使用者。2.乙方在墙院大门及相关设施内进行日常活动。3.乙方按约定