临时借用住宅合同

临时借用住宅合同合同编号：__________甲方（出借方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借用方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条借用期限1.1本合同借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期满后，乙方如需续借，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意续借。第二条借用条件2.1乙方须为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。2.2乙方须按照本合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。2.3乙方须按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应在合同约定的借用期限内，将住宅交付给乙方使用。4.2甲方应保证住宅符合约定的借用条件，确保住宅的安全、合法、合规。4.3甲方应负责住宅的日常维护、维修，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损失；（2）正常磨损和自然损坏；（3）约定由乙方承担的维修费用。4.4甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的借用条件和用途使用住宅，并按照约定的租金及支付方式支付租金。5.2乙方应妥善保管住宅内的设施、设备，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用。5.3乙方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得将住宅转借、转租给第三方。5.4乙方在借用期限内，应按约定时间向甲方支付租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损失赔偿。6.3甲方未按约定时间交付住宅或未保证住宅符合约定借用条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.临时借用住宅合同文本2.乙方身份证明文件3.甲方房产证复印件4.住宅设施、设备清单5.租金支付证明文件6.维修费用支付证明文件7.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付住宅，或未保证住宅符合约定借用条件。2.乙方未按约定用途使用住宅，或擅自改变住宅的结构和用途。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定方式支付租金，或未支付至甲方指定账户。5.乙方转借、转租住宅给第三方。6.乙方故意或重大过失造成住宅损失。7.甲方未按约定时间接收乙方支付的租金。三、法律名词及解释：1.临时借用住宅合同：指甲方将住宅临时借给乙方使用，并约定借用期限、租金及双方权利义务的合同。2.借用期限：指甲方将住宅交付给乙方使用的时间段，自合同签订之日起至合同约定的结束日期。3.租金：指乙方为使用住宅，按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失，应由违约方赔偿给对方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付住宅：甲方应及时交付住宅，并向乙方支付违约金及损失赔偿。2.乙方未按约定用途使用住宅：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损失赔偿。4.乙方转借、转租住宅给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。5.住宅设施、设备损坏：甲方应及时维修，维修费用由甲方承担（特殊情况除外）。6.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为住宅所有权人，需要将住宅临时借给乙方