房屋买卖合同补充协议文本

房屋买卖合同补充协议文本合同编号：__________房屋买卖合同补充协议文本一、合同双方甲方姓名/名称：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________甲方地址：________________乙方姓名/名称：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________乙方地址：________________二、合同标的三、合同金额3.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、付款及交付4.1乙方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式，向甲方支付房款。4.2甲方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的交付时间，将标的房屋交付给乙方。五、其他约定5.1甲乙双方同意，本补充协议与双方签订的《房屋买卖合同》具有同等法律效力，如本补充协议与《房屋买卖合同》有冲突之处，以本补充协议为准。5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，本补充协议的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。5.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年____月____日提示：请确保您在签订本补充协议前，已充分了解协议内容，并咨询专业律师意见。如有疑问，请谨慎填写。合同编号：__________房屋买卖合同补充协议一、合同主体甲方地址：____________________________甲方联系人：__________________________联系电话：____________________________乙方地址：____________________________乙方联系人：__________________________联系电话：____________________________二、合同标的房屋地址：____________________________房屋所有权证号：_____________________房屋性质：____________________________2.2甲乙双方确认，除本补充协议另有约定外，房屋的权属、质量、使用现状等事项均符合国家相关法律法规及政策规定。三、合同价格3.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本补充协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本补充协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房价款人民币____元整。四、交付及过户4.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无违章建筑、无债务纠纷；（3）房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，依法履行合同义务。5.2甲乙双方在签订本补充协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份证明、房屋权属证明等文件。如一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同原件6.补充协议原件7.定金收据复印件8.过户费用预算清单9.房屋过户证明复印件10.物业交割清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未按照约定履行合同义务，如提供虚假信息。5.任何一方违反国家相关法律法规及政策规定。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应在规定时间内整改，直至达到约定条件。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方提供虚假信息：乙方应承担相应的法律责任，如导致合同无效，甲方有权要求返还已支付的款项，并要求乙方支付违约金。5.房屋过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：本补充协议适用于甲乙双方在房屋买卖过程中，对合同条款进行补充和明确的情况。适用于各类住宅、商业、办公等房屋的买卖交易。在实际操作中，应根据具体情况进行调整和补充。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.出卖人/买受人身份证明复印件3.房屋买卖合同原件4.补充协议原件5.付款凭证复印件6.交付凭证复印件7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。4.甲方提供的标的房屋存在重大质量问题，未经乙方同意擅自更改房屋结构或使用用途，视为违约。5.乙方未按照约定使用标的房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本补充协议所涉及的房屋。2.成交价格：指甲乙双方约定的标的房屋的交易价格。3.付款方式：指甲乙双方约定的支付房款的方式。4.交付时间：指甲乙双方约定的甲方将标的房屋交付给乙方的具体时间。5.违约：指甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求乙方支付违约金。3.标的房屋存在重大质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，修复质量问题，或要求甲方支付违约金。4.甲方未经乙方同意擅自更改房屋结构或使用用途：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，或要求甲方支付违约金。5.乙方未按照约定使用标的房屋：解决办法：甲方