2024年农村居民点土地承包合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包土地及用途1.1甲方将位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米的土地承包给乙方使用。具体地块位置、四至界限等情况详见附件一。1.2乙方须按合同约定用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应于合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包金及支付方式3.2乙方应于每年承包期满前_______个月一次性向甲方支付当年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应及时为乙方办理土地承包手续。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对承包土地的使用权；（2）协助乙方办理土地承包手续；（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）按照合同约定提供土地及相关设施；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付承包金；（2）按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用；（4）遵守国家法律法规，服从甲方管理；（5）法律法规规定的其他权利义务。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的_______%。5.2乙方未按合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地位置、四至界限等情况说明注意事项：1.确保合同内容的合法性：合同内容应符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定。2.明确承包土地的权属：甲方应保证承包土地的权属清晰，无权属纠纷。3.详细描述土地情况：合同中应详细描述土地的位置、面积、四至界限等情况，可附图说明。4.明确承包期限：合同中应明确承包期限，以及承包期满后的续约规定。5.合理设定承包金：承包金的设定应合理，符合市场行情。6.约定违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。7.争议解决方式：合同中应约定双方在履行过程中发生纠纷的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.法律法规解释：合同中的关键词语应符合相关法律法规的解释，如有疑问，可咨询法律专业人士。2.合同条款解释：合同中的各项条款应明确、具体，避免产生歧义。如遇解释分歧，以通常理解为准。3.合同签订地：合同签订地应明确，以便在发生争议时，确定诉讼管辖。4.合同修改：合同签订前，双方可就相关条款进行协商修改，直至达成一致。5.合同履行监督：双方在履行合同过程中，可互相监督，确保合同条款的落实。6.补充协议：合同签订后，如遇新的情况，双方可签订补充协议，以完善合同内容。7.法律咨询：在签订及履行合同过程中，双方均可寻求法律咨询，以确保自身权益。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供适宜的农业种植条件，包括灌溉、排水等设施。乙方在承包期内应主要从事粮食、经济作物的种植，不得闲置土地。2.养殖业：补充条款：甲方允许乙方在承包土地上建设养殖设施，开展养殖业务。乙方应确保养殖活动不影响周边环境，遵守动物防疫法规。3.乡村旅游：补充条款：甲方支持乙方发展乡村旅游，提供适宜的旅游项目。乙方在经营过程中应注重生态保护，确保旅游活动对环境影响最小化。4.土地改良：补充条款：甲方应支持乙方进行土地改良，提供技术指导。乙方在改良过程中应遵循科学方法，提高土地肥力。5.合同到期续约：补充条款：如乙方在承包期内