2024年驾校科二场地租赁协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地租赁1.1甲方将其拥有合法使用权和经营权的科目二考试场地提供给乙方使用，乙方同意按本协议约定的条款和条件租赁甲方场地。1.2乙方租赁甲方科目二考试场地，用于从事驾驶培训业务。1.3租赁场地地址：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租赁场地面积：_______平方米。第二条租金及支付方式（1）日租金：人民币_______元/天；（2）月租金：人民币_______元/月。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付租赁押金人民币_______元，租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将场地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应在每个租赁周期（按日租赁则为一天，按月租赁则为一个月）前_______日内，向甲方支付当期租金。2.4甲方收取租金应当开具正规发票。第三条场地使用及维护3.1乙方按照甲方提供的场地及设施进行使用，不得擅自改变场地用途、结构和设施。3.2乙方应合理使用租赁场地，妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方应在租赁期内负责场地的清洁、卫生和安全管理，确保场地符合相关法律法规及甲方要求。3.4乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面解除或终止本协议，但甲方依据法律法规或政策规定必须解除或终止本协议的除外。4.2甲乙双方同意，本协议的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。4.3乙方提前解除本协议的，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.4租赁期满，本协议自行终止。乙方应在租赁期满后_______日内将场地恢复原状，并将场地交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对租赁场地拥有合法使用权和经营权，且场地符合相关法律法规及甲方要求。2.乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用场地和设施，不得擅自改变场地用途、结构和设施。3.乙方应在租赁期内负责场地的清洁、卫生和安全管理，确保场地符合相关法律法规及甲方要求。4.任何一方不得单方面解除或终止本协议，但甲方依据法律法规或政策规定必须解除或终止本协议的除外。5.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合法使用权和经营权：指甲方对租赁场地拥有合法的使用权和经营权，可以将其租赁给乙方使用。2.租赁押金：乙方为了保证履行租赁合同的义务，向甲方支付的一定金额的押金。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的场地和设施。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.节假日租赁：在节假日期间，乙方希望租用场地进行驾驶培训。2.长期租赁优惠：乙方计划长期租用场地，希望甲方能够提供优惠政策。3.损坏赔偿：乙方在使用场地期间，不慎损坏了场地内的设施。4.额外服务需求：乙方希望在租赁场地的同时，甲方能够提供一些额外的服务，如安保、清洁等。5.紧急解除合同：由于不可抗力因素，乙方需要紧急解除合同。合同补充条款：1.节假日租赁：在节假日期间，乙方可享受每日租金优惠10%的优惠政策。2.长期租赁优惠：乙方租用场地超过6个月，甲方可提供每月租金优惠5%的优惠政策。3.损坏赔偿：乙方损坏场地设施的，应按甲方提供的维修费用进行赔偿。4.额外服务需求：甲方提供安保、清洁等额外服务，服务费用另行商议。5.紧急解除合同：由于不可抗力因素导致乙方需要紧急解除合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方因此造