商场专柜租赁合同

合同编号：__________商场专柜租赁合同一、租赁专柜及位置1.2乙方应按照甲方提供的商场经营规定和租赁专柜的使用要求进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金时间为每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将租赁专柜及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、经营范围及要求4.1乙方在租赁专柜从事经营活动时，应严格遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得经营假冒伪劣、违法、违规商品。4.2乙方应保证其销售产品的质量和售后服务，不得损害消费者权益。4.3乙方应在租赁专柜内进行经营活动，不得在商场其他区域擅自设立摊位或悬挂宣传物品。五、维修及保养5.1租赁专柜及附属设施在交付乙方使用时，应保证其设施完好。如因设施损坏或故障影响乙方正常经营，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2乙方应合理使用租赁专柜及附属设施，并负责日常的保养和清洁工作。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁专柜。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁专柜及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回租赁专柜，并要求乙方支付相应费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前终止本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方信息：明确甲乙双方的名称或身份信息，确保合同的合法性。3.租赁专柜及位置：详细描述租赁专柜的位置和编号，以避免后续的纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续约的条件和方式。5.租金及支付方式：规定租金的金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金标准。6.经营范围及要求：明确乙方的经营范围和合规要求，确保乙方的经营活动合法合规。7.维修及保养：约定租赁专柜及附属设施的维修和保养责任，以及甲方和乙方的义务。8.合同的解除和终止：规定合同解除和终止的条件和方式，以及双方的责任和赔偿。9.违约责任：明确违约行为和相应的赔偿责任，以保护双方的权益。10.争议解决：约定纠纷解决的方式和管辖法院，以确保争议的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁专柜所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方专柜并支付租金使用的一方。3.租金：指乙方为使用租赁专柜而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.租赁押金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额的押金。6.经营范围：指乙方在租赁专柜上允许进行经营活动的范围和内容。7.维修及保养：指对租赁专柜及附属设施进行必要的维护和保养工作。8.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动期间：补充条款：如遇商场举办大型活动，甲方有权要求乙方参与，并按照甲方的活动方案和要求进行布置和展示。活动期间，乙方租金可予以适当调整，具体金额由双方协商确定。2.节假日期间：补充条款：在节假日期间，甲方有权要求乙方进行特别促销活动，以提高商场的人气和销售额。在此期间，乙方租金可予以适当调整，具体金额由双方协商确定。3.乙方品牌形象受损：补充条款：如乙方品牌形象或产品质量出现严重问题，导致消费者权益受损，甲方有权要求乙方立即整改，并在租赁专柜上张贴整改公告。如乙方未能及时整改，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方商场装修或改造：补充条款：如甲方商场需要进行装修或改造，导致乙方租赁专柜受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽可能为乙方提供合理的调整方案。如装修或改造导致合同无法继续履行，甲方有权终