2024年房屋贷款银行合同范本

2024年房屋贷款银行合同范本

甲方（贷款人）：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________

电话：_______________

乙方（借款人）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

地址：_______________

电话：_______________

鉴于甲方是依法设立并合法经营的金融机构，乙方因购买房屋需要向甲方申请贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下合同条款：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）____________________（￥_____________）。

1.2本合同项下的贷款用途仅限于乙方购买位于________________________的房屋。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限届满，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%。

3.2利息计算方式为：利息=贷款本金×利率×贷款期限。

3.3乙方应按月支付利息，支付日为每月的第_______日。

第四条还款方式

4.1乙方选择的还款方式为等额本息还款法。

4.2乙方应于每月还款日前将当期应还款项足额存入甲方指定的还款账户。

第五条提前还款

5.1乙方如需提前还款，应提前_______日向甲方提出书面申请。

5.2提前还款后，甲方将重新计算剩余贷款的利息。

第六条逾期还款

6.1如乙方未按约定期限偿还贷款本金或利息，甲方有权按照逾期金额每日_______‰的比例计收罚息。

6.2逾期超过_______日，甲方有权宣布全部贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第七条抵押担保

7.1乙方同意以本合同项下所购房屋作为抵押物，为甲方的债权提供担保。

7.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

7.3双方应于本合同签订后_______日内到相关部门办理抵押登记手续。

第八条保险

8.1乙方应在贷款发放前为抵押物投保，保险金额不得低于贷款金额。

8.2保险单的第一受益人为甲方。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

9.2甲方应按合同约定及时足额发放贷款。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权要求甲方按合同约定发放贷款。

10.2乙方应按合同约定使用贷款，并按期偿还贷款本息。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同的任何变更和解除均需双方协商一致，并书面确认。

12.2双方协商一致，可以解除本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

法定代表人（签字）：_______________日期：_______