按揭购房代理委托合同样本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、委托事项1.2甲方应向乙方提供其真实、完整、准确的个人信息、财务状况和购房需求，并按照乙方的要求提供相关文件和资料。1.3甲方应按照双方约定的时间和方式支付购房款项及乙方代理费用。二、代理费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的代理服务费为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（1）甲方在签署《房屋买卖合同》时，支付人民币____元整作为定金，该定金在房产过户完成后自动转为部分代理费用。（3）甲方在房产过户完成后，支付剩余的代理费用。2.3甲方未按约定时间支付代理费用的，应按照逾期支付部分每日支付违约金，违约金金额为应支付代理费用的千分之五。三、乙方的义务3.1乙方应按照甲方的委托要求，积极办理房产购买相关手续，并确保甲方的权益得到保障。3.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和购房相关文件，除为办理购房手续外，不得泄露给第三方。3.3乙方应在办理购房手续过程中，如实告知甲方相关情况，并按照甲方的要求提出建议。3.4乙方应按照约定时间完成办理购房手续，如因乙方原因导致未能按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的个人信息、财务状况和购房需求。4.2甲方应按照乙方的要求提供相关文件和资料，并配合乙方办理购房手续。4.3甲方应按照约定时间支付购房款项及乙方代理费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定办理购房手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定支付购房款项及代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.准确填写甲方个人信息、财务状况和购房需求，确保乙方根据实际情况提供服务。3.明确约定代理费用金额及支付方式，避免日后发生纠纷。4.注意保管好双方的签字原件，以免合同生效后发生争议。5.在签订合同前，最好征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.代理：代理人以被代理人名义，在代理权限内与第三人实施民事行为，其法律后果由被代理人承担。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。4.管辖权：指法院对一定范围内的民事案件具有审判权的能力。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，需要乙方提供额外的移民和签证服务。2.甲方为首次购房者，需要乙方提供购房指导和解释相关术语。3.甲方为老年人，需要乙方提供更加耐心和细致的服务。4.房产为共有财产，甲方需要乙方协助处理共有权人的同意书和相关手续。5.甲方需要乙方协助处理房屋装修和维修事宜。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方授权书4.房屋买卖合同复印件5.贷款合同复印件6.房屋装修和维修计划7.共有权人同意书针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，乙方应提供移民和签证方面的咨询服务，并协助甲方办理相关手续。2.甲方为首次购房者，乙方应提供购房指导和解释相关术语，以帮助甲方更好地理解购房流程。3.甲方为老年人，乙方应更加耐心和细致地为其提供服务，并确保甲方的权益