2024店铺买卖合同样本

合同编号：__________合同双方：卖方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________买方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于卖方是店铺的合法所有者，愿意出售店铺给买方，并且买方愿意购买卖方的店铺，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条店铺描述1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺目前的经营状况：____________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，购买店铺。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方应按照本合同约定的付款期限和方式支付。第三条付款期限和方式3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款。3.2剩余款项买方应于____年____月____日前，支付给卖方。3.3买方支付款项的方式为：____________。第四条交付店铺及办理过户手续4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合卖方完成店铺过户手续。第五条店铺的经营和维护5.1买方自店铺交付之日起，拥有店铺的经营权和管理权。5.2买方应保证店铺的经营活动符合我国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。5.3买方应合理使用和维护店铺，保证店铺的安全和卫生。第六条违约责任6.1如果卖方未能按照本合同约定的时间和方式交付店铺，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2如果买方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于店铺的名称、地址、面积和经营状况等。解决办法：双方应如实提供信息，如有虚假，应承担相应的法律责任。2.买方应按照约定的时间和方式支付款项，否则将承担违约责任。解决办法：买方未能按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。3.卖方应按照约定的时间和方式交付店铺，否则将承担违约责任。解决办法：卖方未能按时交付店铺的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.买方应保证店铺的经营活动符合我国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。解决办法：如买方从事违法经营活动，应自行承担相应法律责任。5.买方应合理使用和维护店铺，保证店铺的安全和卫生。解决办法：如买方使用不当或维护不力导致店铺损失或安全隐患，应自行承担相应责任。法律名词及名词解释：1.店铺：指卖方所拥有的、位于特定地址的、用于经营的商业场所。2.购买价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的购买店铺的总金额。3.首付款：指买方在本合同签订之日起一定工作日内支付给卖方的款项。4.违约金：指当一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将店铺的所有权从卖方名下转移至买方名下的法定程序。6.经营权：指买方自店铺交付之日起，对店铺进行经营管理的权利。7.维护权：指买方自店铺交付之日起，对店铺进行维护和保养的权利。8.争议解决：指对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业出售其店铺给另一方。2.购买方希望取得店铺的经营权和管理权。3.双方需要明确店铺的交付时间、付款期限及违约责任等事项。补充条款：1.店铺交付标准：详细描述店铺交付时的现状，包括设施、设备、装修等情况。2.经营范围：明确买方在店铺经营过程中可以从事的业务范围。3.店铺过户税费：约定过户过程中产生的税费由哪方承担。4.保密条款：要求双方在合同有效期内及解除合同后，对合同内容和相关商业秘密予以保密。5.竞业限制：若买方在合同解除后一定期限内不得在一定区域内从事与店铺相同或相似的经营活动。6.保险条款：要求买方在经营过程中购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。7.维修责任：明确卖方在何时何种情况下需对店铺进行维修。8.合同解除和终止：约定在何种情况下合同可以解除或终止，以及相应的违约责任。附件列表：1.店铺所有权证明文件