国际学校物业竞标咨询协议

国际学校物业竞标咨询协议合同编号：__________国际学校物业竞标咨询协议地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为一家国际学校，拟对物业管理进行公开竞标，乙方为专业的物业管理咨询公司，愿意为甲方提供物业管理竞标相关的咨询服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条咨询服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业管理竞标方案，包括但不限于：（1）物业管理服务的内容、标准和质量要求；（2）物业管理费用的计算方式和收费标准；（3）物业服务合同的条款和格式；（4）物业管理风险评估及应对措施；（5）其他与物业管理竞标相关的事宜。1.2乙方应在甲方要求的时间内完成咨询报告，并提交给甲方。第二条乙方义务2.1乙方应保证其提供的咨询服务的真实性、准确性和完整性，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2.2乙方应按照甲方的要求，及时调整和修改咨询报告，确保其符合甲方的需求。2.3乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得向任何第三方泄露。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付咨询服务费用。3.2甲方应提供乙方所需的全部资料和信息，以便乙方完成咨询服务。3.3甲方应对乙方提供的咨询服务给予客观、公正的评价。第四条咨询服务费用4.1甲乙双方同意，本协议的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付上述服务费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议终止或履行完毕后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间完成咨询服务报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.国际学校物业竞标咨询协议2.乙方物业管理竞标方案3.物业服务合同条款及格式4.物业管理风险评估报告5.甲方提供的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成咨询服务报告，视为违约。2.乙方提供的咨询服务存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，视为违约。3.甲方未按照约定支付咨询服务费用，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的全部资料和信息，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.竞标：指参与者在规定的时间内，按照一定的程序和标准，提交自己的报价和方案，以争取获得某项业务或合同的过程。3.咨询服务：指专业机构或个人为客户提供的一种知识性服务，旨在帮助客户解决特定问题或提高某一方面的能力。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定时间完成咨询服务报告。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方提供的咨询服务存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.问题：甲方未按照约定支付咨询服务费用。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未提供乙方所需的全部资料和信息。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需资料和信息，否则有权解除本协议。5.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息。解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.国际学校寻找专业物业管理咨询公司，以提高物业服务质量。2.物业