创业空间办公室租赁协议范本

创业空间办公室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方租赁该场地用作办公用途。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，总计__________元。2.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元。2.3乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，费用由乙方承担。4.3因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更及解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。5.2租赁期满，本协议自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。七、争议解决7.1本协议在履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.合同变更或解除协议7.争议解决协商记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定将场地及附属设施交还给甲方，视为违约。4.甲方未按约定时间退还乙方押金，视为违约。5.甲乙双方未友好协商解决纠纷，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁场地及附属设施而支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用场地及附属设施不当，造成损坏。解决办法：及时通知乙方进行维修，费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定时间退还乙方押金。解决办法：提醒甲方退还押金，必要时可通过法律途径解决。4.问题：租赁期限内，双方发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景