买卖预约合同范例

买卖预约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下买卖预约合同：

一、标的房产

1.标的房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证书编号为__________。

二、买卖预约

1.乙方同意在合同约定的期限内支付甲方一定的预约金，作为购买标的房产的预约。

2.甲方同意在合同约定的期限内，根据乙方的需求，为乙方办理标的房产的过户手续。

3.双方约定，在合同约定的期限内，如乙方未能支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方的预约金。

4.乙方在支付预约金后，如因自身原因放弃购买标的房产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。

三、付款方式及期限

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预约金。

2.双方约定，在办理标的房产过户手续前，乙方应支付人民币__________元作为首付款。

3.在办理标的房产过户手续后，乙方应在__________个月内支付剩余购房款。

四、违约责任

1.如甲方未在合同约定的期限内办理标的房产过户手续，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.如乙方未按约定支付购房款，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

3.如乙方在支付预约金后放弃购买标的房产，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书复印件。

2.标的房产的土地使用权证书复印件。

3.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下买卖预约合同：

一、标的房产

1.标的房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证书编号为__________。

二、第三方担保

1.第三方同意在本合同中担任担保方，对乙方履行购买标的房产的义务提供担保。

2.担保方保证在合同约定的期限内，乙方未能履行付款义务时，由担保方承担相应的担保责任。

3.担保责任包括但不限于：代为支付乙方应支付的购房款、承担违约责任等。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付预约金和首付款，以确保交易安全。

2.甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付全部购房款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方履行担保义务。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付预约金、首付款及购房款。

2.乙方应按照合同约定的时间办理标的房产过户手续。

3.乙方如未按时支付款项或办理过户手续，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

五、担保方责任

1.担保方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任。

2.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付款项或办理过户手续，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.如乙方放弃购买标的房产，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

3.如担保方未履行担保义务，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书复印件。

2.标的房产的土地使用权证书复印件。

3.双方身份证复印件。

4.第三方营业执照复印件。

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。同时，担保方的参与有助于促进交易的顺利完成，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保交易的安全性和自身的权益。通过设定严格的付款期限、违约责任及担保条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（详细地址）的房产，以下简称“标的房产”，为保障乙方的权益，第三方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下买卖预约合同：

一、标的房产

1.标的房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房产的房屋所有权证书编号为__________。

二、第三方监管

1.第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易公平、透明。

2.监管方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务，并有权介入解决争议。

3.监管方应保证在合同约定的期限内，标的房产的过户手续能够顺利完成。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产，并保证房产质量符合约定。

2.乙方有权在交付房产前，对标的房产进行实地查验，确保无误。

3.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整权属证明文件。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在交付房产前，办理完毕标的房产的过户手续。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在交付房产时，提供标的房产的完好状态，并承担交付后的维修责任。

五、乙方权利条款

1.乙方有权在交付房产前，要求甲方提供标的房产的维修保养记录。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的物业服务合同及收费标准。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相关的房屋验收文件。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在合同约定的期限内交付标的房产，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.如甲方提供的标的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如甲方在交付房产时，未提供完整的权属证明文件，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书复印件。

2.标的房产的土地使用权证书复印件。

3.双方身份证复印件。

4.第三方营业执照复印件。

5.监管协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同