商铺租赁合同模板转租

商铺租赁合同模板转租第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的具体面积为__________平方米。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，则每月支付__________元；如按季度支付，则每季度支付__________元；如按年度支付，则每年支付__________元）。

3.3租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方应对租赁期间内商铺的维修保养负责，包括但不限于水、电、暖、卫等设施的正常使用和维修。

5.2乙方在租赁期间内对商铺的装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付人民币__________元作为违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金；

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止租赁；

（3）甲方提前终止租赁；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片及描述

2.商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商铺租赁合同附件三：押金收据

4.商铺租赁合同附件四：维修保养记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方希望租赁该商铺进行经营，第三方作为担保方，愿意对乙方进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的具体面积为__________平方米。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，则每月支付__________元；如按季度支付，则每季度支付__________元；如按年度支付，则每年支付__________元）。

3.3租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订时，向甲方支付人民币__________元作为保证金，在租赁期满或合同解除后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还该保证金。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，并有权对乙方经营的商品或服务进行审查。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付人民币__________元作为滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如未在甲方要求的时间内提供相关经营许可证明，甲方有权解除本合同。

七、甲方利益条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，对商铺进行合理保养，保持商铺的外观和内部设施完好。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复至原始状态。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止租赁；

（3）甲方提前终止租赁；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方因乙方违约而产生的损失风险。同时，第三方担保有助于增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，同时维护商铺的正常运营。通过设定甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方经营，确保商铺的保值增值。此外，甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋居住，第三方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方居住使用，该房屋的具体面积为__________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为自用住宅。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________（如按月支付，则每月支付__________元；如按季度支付，则每季度支付__________元；如按年度支付，则每年支付__________元）。

3.3租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订时，向甲方支付人民币__________元作为保证金，在租赁期满或合同解除后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还该保证金。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋及其附属设施，但不得损坏。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方归还押金。

5.3乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的装修，但需事先征得甲方的书面同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，如因甲方原因导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方采取措施或赔偿损失。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止租赁；

（3）甲方提前终止租赁；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的居住权益，确保租赁房屋的舒适性和安全性。通过设定乙方权利条款和利益条款，乙方能够确保