夫妻房子赠予合同范例

夫妻房子赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠与方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋所有权证书编号：__________

2.赠与房屋建筑面积：__________平方米

3.赠与房屋土地使用权证编号：__________

4.赠与房屋土地使用面积：__________平方米

5.赠与房屋用途：__________

二、赠与房屋的权利义务

1.甲方同意将赠与房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.赠与房屋的产权自本合同生效之日起，归乙方所有。

3.乙方有权对赠与房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.甲方应保证赠与房屋不存在任何权利瑕疵，如因赠与房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

三、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，甲方不得以任何理由撤销赠与。

3.如遇以下情况，本合同可予以解除：

（1）赠与房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反合同约定，导致赠与房屋权利受到侵害的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.赠与房屋所有权证书复印件

2.赠与房屋土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（赠与方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋所有权证书编号：__________

2.赠与房屋建筑面积：__________平方米

3.赠与房屋土地使用权证编号：__________

4.赠与房屋土地使用面积：__________平方米

5.赠与房屋用途：__________

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权决定赠与房屋的赠与与否，并享有赠与房屋的所有权。

2.甲方在赠与房屋过程中，有权要求乙方履行相应的义务。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障甲方权益不受侵害。

4.甲方在赠与房屋过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有房屋的所有权。

2.乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应配合甲方及丙方履行合同约定，不得以任何理由拒绝履行义务。

4.乙方在赠与房屋过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方权益。

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权向甲方提供担保，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任

1.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定履行合同义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇以下情况，本合同可予以解除：

（1）赠与房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反合同约定，导致赠与房屋权利受到侵害的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.赠与房屋所有权证书复印件

2.赠与房屋土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保甲方在赠与房屋过程中的权益不受侵害。

2.提高合同履行率：丙方在合同中承担担保责任，促使乙方履行合同义务，提高合同履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为赠与方，享有赠与房屋的所有权，并通过丙方担保，确保权益得到保障。

2.规范赠与过程：甲方在赠与房屋过程中，有权要求乙方履行相应义务，确保赠与过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”），乙方有意购买该房屋。为确保乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋基本情况

1.出卖房屋所有权证书编号：__________

2.出卖房屋建筑面积：__________平方米

3.出卖房屋土地使用权证编号：__________

4.出卖房屋土地使用面积：__________平方米

5.出卖房屋用途：__________

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行出卖房屋的交付义务。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用、收益和处分出卖房屋。

3.乙方有权在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保。

三、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，同意在乙方支付房屋款项后，提供相应的担保，确保乙方的购买权益。

2.丙方有权监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定履行出卖房屋的交付义务。

3.如甲方违约，丙方有权要求甲方履行合同或赔偿乙方损失。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，在约定的期限内将出卖房屋交付给乙方。

2.甲方应保证出卖房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方在乙方支付房屋款项后，应按照合同约定提供相应的产权证明文件。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付出卖房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

2.如甲方在出卖房屋过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇以下情况，本合同可予以解除：

（1）甲方未按合同约定交付出卖房屋的；

（2）乙方在支付房屋款项后，甲方未提供相应的产权证明文件的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出卖房屋所有权证书复印件

2.出卖房屋土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

1.确保购买