债权置换房合同范例

债权置换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

债权置换房合同

甲方（债权人）：____________________________

乙方（债务人）：____________________________

鉴于甲方拥有一定数额的债权，乙方愿意以其名下位于____________________________的房屋进行置换，双方经友好协商，达成如下协议：

一、债权信息

1.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币__________元。

1.2甲方债权成立时间：____________________________。

1.3甲方债权到期时间：____________________________。

二、房屋信息

2.1乙方名下位于____________________________的房屋，以下简称“置换房屋”。

2.2置换房屋建筑面积：____________________________平方米。

2.3置换房屋产权证号：____________________________。

2.4置换房屋的土地使用权类型：____________________________。

2.5置换房屋的土地使用权年限：____________________________。

2.6置换房屋的用途：____________________________。

三、债权置换房屋的条件

3.1乙方同意将置换房屋作为偿还甲方债权的抵押物。

3.2甲方有权在乙方偿还全部债务后，依法取得置换房屋的所有权。

3.3乙方应保证置换房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁等。

3.4乙方应保证置换房屋的权属清晰，无任何争议。

四、债权置换房屋的期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方债权偿还期限为：____________________________。

五、债权置换房屋的价款及支付方式

5.1甲方同意以人民币__________元作为债权置换房屋的价款。

5.2乙方应在甲方债权偿还期限内，分__________期支付债权置换房屋的价款。

5.3甲方债权偿还期限内的每期付款日期为：____________________________。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付债权置换房屋的价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2若乙方在甲方债权偿还期限内，未按本合同约定偿还全部债务，甲方有权依法行使抵押权，处置置换房屋。

6.3若甲方未按本合同约定支付债权置换房屋的价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方债权证明材料；

（2）乙方身份证明材料；

（3）置换房屋产权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

债权置换房合同

甲方（债权人）：____________________________

乙方（债务人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有一定数额的债权，乙方愿意以其名下位于____________________________的房屋进行置换，丙方愿意为乙方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、债权信息

1.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币__________元。

1.2甲方债权成立时间：____________________________。

1.3甲方债权到期时间：____________________________。

二、房屋信息

2.1乙方名下位于____________________________的房屋，以下简称“置换房屋”。

2.2置换房屋建筑面积：____________________________平方米。

2.3置换房屋产权证号：____________________________。

2.4置换房屋的土地使用权类型：____________________________。

2.5置换房屋的土地使用权年限：____________________________。

2.6置换房屋的用途：____________________________。

三、债权置换房屋的条件

3.1乙方同意将置换房屋作为偿还甲方债权的抵押物。

3.2甲方有权在乙方偿还全部债务后，依法取得置换房屋的所有权。

3.3乙方应保证置换房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁等。

3.4乙方应保证置换房屋的权属清晰，无任何争议。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方债务的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在乙方未履行债务时，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提供相关资产作为反担保。

五、债权置换房屋的期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2甲方债权偿还期限为：____________________________。

六、债权置换房屋的价款及支付方式

6.1甲方同意以人民币__________元作为债权置换房屋的价款。

6.2乙方应在甲方债权偿还期限内，分__________期支付债权置换房屋的价款。

6.3甲方债权偿还期限内的每期付款日期为：____________________________。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付债权置换房屋的价款。

7.2甲方有权要求乙方在置换房屋的权属证明上注明“债权置换”字样。

7.3甲方有权要求乙方提供其他相关证明材料，以确保债权的实现。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定支付债权置换房屋的价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

8.2若乙方在甲方债权偿还期限内，未按本合同约定偿还全部债务，甲方有权依法行使抵押权，处置置换房屋。

8.3乙方不得擅自将置换房屋进行出售、转让、抵押或其他处分。

8.4乙方不得将置换房屋的收益用于偿还其他债务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方债权证明材料；

（2）乙方身份证明材料；

（3）丙方担保承诺书；

（4）置换房屋产权证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增加债务履行的保障：丙方的担保责任为甲方的债权提供了额外保障，降低了债权无法实现的风险。

2.提高债权置换的效率：丙方的参与有助于加快债权置换的进程，提高甲方的资金回笼速度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保债权实现：甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，确保债权得到有效保障。

2.维护自身权益：甲方通过增加权利条款和利益条款，保护自身在债权置换过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

债权转让与房屋置换合同

甲方（债权人）：____________________________

乙方（债务人）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有一定数额的债权，乙方愿意以其名下位于____________________________的房屋进行置换，丙方作为中介方，协助双方完成债权转让与房屋置换事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、债权信息

1.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币__________元。

1.2甲方债权成立时间：____________________________。

1.3甲方债权到期时间：____________________________。

二、房屋信息

2.1乙方名下位于____________________________的房屋，以下简称“置换房屋”。

2.2置换房屋建筑面积：____________________________平方米。

2.3置换房屋产权证号：____________________________。

2.4置换房屋的土地使用权类型：____________________________。

2.5置换房屋的土地使用权年限：____________________________。

2.6置换房屋的用途：____________________________。

三、债权转让

3.1甲方同意将其对乙方的债权转让给丙方，丙方成为新的债权人。

3.2乙方同意接受债权转让，并按照新的债权人与债务人的关系履行还款义务。

四、房屋置换

4.1乙方同意以其名下的置换房屋作为偿还丙方债权的抵押物。

4.2甲方在债权转让后，不再对乙方的债务承担任何责任。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方完成债权转让与房屋置换事宜。

5.2丙方应保证债权转让的合法性，确保甲方债权的实现。

5.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方在债权转让前对甲方的债权进行核实，确保债权真实有效。

6.2乙方有权要求丙方提供债权转让的相关文件，包括但不限于债权转让协议、债权转让通知书等。

6.3乙方有权要求丙方在房屋置换过程中提供必要的技术支持和服务。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未在合同约定的期限内完成债权转让，甲方应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若甲方在债权转让后，擅自干预乙方的债务履行，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在债权转让后，对乙方采取任何形式的追讨措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方债权证明材料；

（2）乙方身份证明材料；

（3）丙方中介服务协议；

（4）置换房屋产权证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：_____