套房长期出租合同范例

套房长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的套房一套，乙方有意租赁该套房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：套房

2.租赁物位置：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：人民币__________元整（大写：________________________），每月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在核实无损坏及欠款的情况下，无息退还乙方押金。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修责任。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途和结构。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的合法权益。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

2.乙方应爱护租赁物及配套设施，不得擅自改变其用途和结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应合理使用，不得损害租赁物的使用功能。

2.乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的整洁。

七、租赁合同的变更及终止

1.双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期未支付租金达__________日的；

（2）擅自改变租赁物用途和结构的；

（3）从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的套房一套，乙方有意租赁该套房，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：套房

2.租赁物位置：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：人民币__________元整（大写：________________________），每月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在核实无损坏及欠款的情况下，无息退还乙方押金。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方具备支付租金的能力，并在乙方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：________________________），担保期限与租赁期限一致。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金，并有权解除合同，若乙方违约。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、完好。

六、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并保证租赁物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途和结构。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

七、违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途和结构，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

4.乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

5.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。同时，通过增加违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益和经营稳定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物位置：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：人民币__________元整（大写：________________________），每月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在核实无损坏及欠款的情况下，无息退还乙方押金。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方具备租赁商铺的资质和经营能力，并在乙方租赁期间出现经营风险时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：________________________），担保期限与租赁期限一致。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的商铺，并保证租赁物的使用功能。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方权利义务

1.甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修责任。

2.甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供租赁物或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方不得干涉乙方正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租