2024年建筑工程造价合同交底详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程造价合同交底详解本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5合同价款调整3.工程质量3.1质量标准3.2质量保证3.3质量验收3.4质量争议处理4.工程进度4.1施工工期4.2进度计划4.3工期延误4.4工期提前5.施工材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收5.4材料保管6.施工设备6.1设备供应6.2设备质量6.3设备验收6.4设备保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全检查8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款8.4变更导致的合同价款调整9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件11.4合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，省市区详细地址。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：根据工程的具体用途，如住宅、商业、办公等。第二条合同金额2.1合同总价：双方约定的工程总造价，单位为元。2.2预付款：双方约定的预付款金额，支付时间和方式。2.3进度付款：双方约定的进度付款金额、时间、条件等。2.4竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行工程价款的最终结算。2.5合同价款调整：因工程变更、政策调整等原因导致合同价款发生变化的具体处理方式。第三条工程质量3.1质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.2质量保证：承包商应采取的措施，确保工程质量符合约定标准。3.3质量验收：工程验收的程序、时间、参与单位等。3.4质量争议处理：工程质量出现争议时，双方协商解决的方式。第四条工程进度4.1施工工期：双方约定的工程竣工交付时间。4.2进度计划：承包商提交的工程进度计划及调整。4.3工期延误：因承包商原因导致工程延期交付的处理方式。4.4工期提前：因提前完成工程而产生的相关事项处理。第五条施工材料5.1材料供应：材料供应商的确定、供应时间、数量等。5.2材料质量：材料的质量标准、检测及验收。5.3材料验收：材料验收的标准、程序、参与单位等。5.4材料保管：材料在施工现场的保管、使用和废弃处理。第六条施工设备6.1设备供应：设备供应商的确定、供应时间、数量等。6.2设备质量：设备的质量标准、检测及验收。6.3设备验收：设备验收的标准、程序、参与单位等。6.4设备保管：设备在施工现场的保管、使用和维护。第八条合同变更8.1变更条件：合同执行过程中，遇到不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2变更程序：变更需双方签署《工程变更单》，明确变更内容、价款、工期等。8.3变更价款：根据变更内容，重新计算合同价款。8.4变更导致的合同价款调整：变更价款与原合同价款比较，多退少补。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。9.2违约责任：违约方需承担相应的违约金、赔偿金等。9.3违约赔偿：违约方需按照双方约定，赔偿对方因违约所造成的损失。9.4违约解除合同：违约方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并追究违约方法律责任。第十条争议解决10.1争议范围：合同履行过程中发生的争议。10.2协商解决：双方在争议发生之日起15日内，通过友好协商解决。10.3调解解决：协商不成，双方同意提交工程所在地的建设行政主管部门进行调解。10.4仲裁解决：协商和调解均无法解决时，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.5诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：工程竣工交付，合同约定的权利义务全部履行完毕。11.4合同解除：双方协商一致，或者一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。12.3保密泄露责任：泄露方需承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件名称：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2附件内容：附件的具体内容、数量、质量等。13.3附件效力：附件与合同具有同等的法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：按照本合同第十条的约定处理。14.4合同的修订和补充：合同履行过程中，双方可以签订补充协议，修订和补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行，包括但不限于提供产品、服务、技术支持等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议，明确介入的内容、范围、期限等。2.2第三方介入不得违反国家法律法规，不得影响合同的正常履行。2.3甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供产品或服务，并保证其质量、安全、合法性。3.2第三方对其提供的产品或服务产生的后果承担责任，不得转移给甲乙方。3.3第三方介入合同履行过程中，如发生争议，第三方应与甲乙方协商解决。3.4第三方不得以任何理由延误工程进度，影响工程质量。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应在其介入合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其承担责任的能力。4.3第三方责任限额不应超过其应当承担的责任范围，且不应影响甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方承担的责任，不减轻或免除甲乙方对对方的合同责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更或终止，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方退出合同履行，需甲乙方同意，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方未按约定履行义务，甲乙方有权解除与其的合同。7.3第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可提交工程所在地的建设行政主管部门进行调解。8.3调解不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方应履行合同约定的义务，不得无故拖延工程进度。9.2甲乙方应保证第三方介入的合法性和正当性，不得损害第三方合法权益。9.3甲乙方应监督第三方按约定履行义务，确保工程质量和安全。第十条第三方介入的附加条款10.1第三方介入的具体内容、范围、期限等，应在书面协议中详细约定。10.2第三方介入的费用，应在合同中明确。10.3第三方介入的违约责任，应在合同中详细约定。10.4第三方介入的争议解决方式，应在合同中明确。第十一条第三方介入的说明和解释11.1本合同所称第三方介入，是指第三方根据合同约定或甲乙方同意，参与合同履行的一种方式。11.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。11.3本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。11.4本合同第三方介入的修正，旨在规范第三方介入的行为，保护甲乙方的合法权益。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件2：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工工艺流程图等。附件3：技术规范详细要求：包括工程所需遵循的技术规范、操作规程、质量标准等。附件4：材料供应合同详细要求：包括材料供应商的确定、供应时间、数量、质量标准等。附件5：设备供应合同详细要求：包括设备供应商的确定、供应时间、数量、质量标准等。附件6：施工分包合同详细要求：包括分包商的确定、分包范围、分包费用等。附件7：监理合同详细要求：包括监理单位的确定、监理范围、监理费用等。附件8：安全文明施工措施费合同详细要求：包括安全文明施工措施费的金额、支付时间等。附件9：工程保险合同详细要求：包括保险公司的确定、保险范围、保险费用等。附件10：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、验收单位、验收结果等。附件11：工程结算报告详细要求：包括工程结算的时间、结算单位、结算金额等。附件12：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的时间、变更的双方签字等。附件13：违约责任认定协议详细要求：包括违约行为的具体描述、违约责任的认定标准等。附件14：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、争议解决的时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定完成工程。示例说明：如果合同约定工程应在2024年6月30日前完成，而承包商未能在此日期前完成，则构成工期延误。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。示例说明：如果合同约定工程质量应符合国家相关标准，而实际工程质量不符合该标准，则构成工程质量不符合约定。3.材料或设备供应不符合约定：材料或设备供应的数量、质量、时间等不符合合同约定。示例说明：如果合同约定材料供应商应于2024年5月1日前提供100吨钢筋，而实际提供的钢筋数量不足或质量不符合约定，则构成材料供应不符合约定。4.施工安全不符合约定：施工过程中发生安全事故，未按照合同约定采取相应措施。示例说明：如果合同约定施工过程中发生安全事故时，承包商应立即报告并采取措施防止事故扩大，而实际未能及时报告或采取措施，则构成施工安全不符合约定。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行认定。示例说明：如果合同约定每延误一天，承包商应支付违约金10,000元，则工期延误的责任认定标准为承包商支付相应的违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修条款进行认定。示例说明：如果合同约定工程质量保修期限为2年，且承包商未能在保修期限内修复质量问题，则承包商应承担修复费用。3.材料或设备供应不符合约定：按照合同约定的供应要求进行认定。示例说明：如果合同约定材料供应商应提供符合国家标准的材料，而实际提供的材料不符合标准，则供应商应承担重新提供符合标准材料的费用。4.施工安全不符合约定：按照合同约定的安全要求进行认定。示例说明：如果合同约