2024年建筑工程装饰装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程装饰装修协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程装修范围第三条：合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整的条件与方法第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准4.5工程延期条款第五条：乙方义务与责任5.1施工质量标准5.2材料供应与质量5.3施工安全措施5.4工程保险5.5保密条款第六条：甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程变更处理6.5现场协调与监督第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理事项第十条：一般条款10.1合同的履行与监督10.2信息的交换与沟通10.3合同的转让10.4附件的有效性第十一条：特殊条款11.1工程验收与保修11.2环境保护与废弃物处理11.3工程资料的归属与使用第十二条：附件12.1工程设计文件12.2材料与设备清单12.3施工方案与技术措施12.4其他相关文件第十三条：其他条款13.1甲方人员名单13.2乙方人员名单13.3通讯方式13.4合同语言第十四条：签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3本合同的合作内容定义如下：（1）甲方将位于××省××市××区××路××号的建筑工程项目的装饰装修工作委托给乙方；（2）乙方按照甲方的要求，完成装饰装修工作，并保证工程的质量和安全。第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××建筑工程装饰装修项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：公共建筑装饰装修2.4工程规模：总面积约为××××平方米2.5工程装修范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的更换和维修；（3）电气、给排水、暖通等管道线路的改造和安装；（4）照明、空调、消防等设备的安装；（5）其他甲方要求的项目。第三条：合同价格与支付条款3.1本合同的总价为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件。3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程质保期满后无息退还。3.4价款调整的条件与方法：（1）工程变更导致合同总价发生变化时，双方协商确定新的价格；（2）遇有不可抗力因素导致工程延期，双方协商确定价款调整方案。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度计划：详见附件4.4工程交付标准：（1）工程质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）所有设备安装调试完毕，功能正常；（3）甲方验收合格。4.5工程延期条款：（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金；（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方工程进度款2%的违约金。第五条：乙方义务与责任5.1乙方应按照约定的质量标准完成装饰装修工作，并保证工程的质量和安全；5.2乙方应按照约定的时间和进度完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任；5.3乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担全部责任；5.4乙方应为其施工人员办理社会保险，并承担其工资、福利等费用；5.5乙方应对甲方提供的资料和图纸予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条：甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方能够正常施工；6.2甲方应办理相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收等；6.3甲方应按照约定的时间和进度支付合同价款，如有延误，应承担相应的违约责任；6.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行；6.5甲方应对乙方施工过程中的质量、安全等方面进行监督，并提出合理建议。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼过程中，除依法应当保密的事项外，双方均应履行合同义务，继续完成工程。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.3合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。9.4合同终止后的处理事项：（1）乙方按照甲方要求将工程交付甲方，并办理相关手续；（2）甲方支付乙方剩余的质保金，并在合同终止后七个工作日内退还乙方；（3）双方按照约定处理合同终止后的其他事项。第十条：一般条款10.1双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务；10.3合同的转让应经对方同意，并签订书面转让协议；10.4附件的有效性：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：特殊条款11.1工程验收与保修：（1）工程验收：甲方组织验收，乙方予以配合；（2）保修期限：自工程验收合格之日起算，为期两年；（3）保修范围：包括但不限于装修材料、设备安装、电气系统等；（4）保修条件：非乙方原因导致的质量问题。11.2环境保护与废弃物处理：（1）乙方应按照相关法规和标准进行环境保护和废弃物处理；（2）乙方应承担因施工导致的的环境污染和损害赔偿责任；（3）乙方应保证施工过程中不对周边环境和设施造成影响。11.3工程资料的归属与使用：（1）工程资料归甲方所有，乙方仅限于施工需要使用；（2）未经甲方同意，乙方不得将工程资料泄露给第三方；（3）工程结束后，乙方应将工程资料完整退还甲方。第十二条：附件12.1工程设计文件：详见附件；12.2材料与设备清单：详见附件；12.3施工方案与技术措施：详见附件；12.4其他相关文件：详见附件。第十三条：其他条款13.1甲方人员名单：详见附件；13.2乙方人员名单：详见附件；13.3通讯方式：详见附件；13.4合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条：签署与日期14.1合同签署人：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.2合同签署日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等；15.3第三方介入的具体情形如下：（1）中介方负责协调甲方与乙方之间的关系，提供咨询服务等；（2）监理方负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理；（3）设计方负责提供工程设计方案，参与设计变更等；（4）材料供应商负责提供合同约定的材料，并保证材料质量；（5）设备供应商负责提供合同约定的设备，并保证设备质量与安装调试；（6）施工分包商负责按照乙方的要求完成特定的施工任务。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务；16.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定的标准、时间和质量完成工作；16.3甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用和责任；16.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定；16.5第三方如未能按照约定完成工作，应承担相应的违约责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定；17.2第三方应购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等，以保障甲乙双方的利益；17.3第三方应按照合同约定承担赔偿责任，如超过责任限额，第三方应继续履行赔偿义务；17.4第三方如因违约导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过责任限额。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系；18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，按各自与第三方的合同约定执行；18.3甲方、乙方如因第三方原因导致损失，应按照与第三方的合同约定向第三方追偿。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1第三方如欲变更或解除与甲方、乙方的合同关系，应提前书面通知甲方、乙方；19.2甲方、乙方应根据实际情况考虑第三方的变更或解除请求，并在必要时与第三方协商解决；19.3第三方变更或解除合同关系后，本合同中与第三方相关的条款相应失效。第二十条：第三方介入的违约处理20.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的补充协议，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；20.2甲方、乙方如因第三方违约导致损失，应按照与第三方的合同约定向第三方追偿；20.3甲方、乙方与第三方之间的违约处理事项，按各自与第三方的合同约定执行。第二十一条：附件21.1第三方合同清单：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等与甲方、乙方签订的合同；21.2第三方资质证明：第三方提供的与合同相关的资质证书、许可证等文件；21.3其他相关文件：与第三方介入相关的其他文件。第二十二条：签署与日期22.1合同签署人：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）22.2合同签署日期：××××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件2：材料与设备清单详细要求和说明：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件3：施工方案与技术措施详细要求和说明：包含施工工艺、施工方法、施工组织设计、施工安全措施等。附件4：中介方合同详细要求和说明：中介方与甲方、乙方签订的合同，明确中介方的权利和义务。附件5：监理方合同详细要求和说明：监理方与甲方、乙方签订的合同，明确监理方的权利和义务。附件6：设计方合同详细要求和说明：设计方与甲方、乙方签订的合同，明确设计方的权利和义务。附件7：材料供应商合同详细要求和说明：材料供应商与甲方、乙方签订的合同，明确材料供应商的权利和义务。附件8：设备供应商合同详细要求和说明：设备供应商与甲方、乙方签订的合同，明确设备供应商的权利和义务。附件9：施工分包商合同详细要求和说明：施工分包商与甲方、乙方签订的合同，明确施工分包商的权利和义务。附件10：工程进度计划详细要求和说明：列出工程进度计划表，明确各阶段的开始和结束时间。附件11：工程质量标准详细要求和说明：明确工程的质量标准，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。附件12：施工安全措施详细要求和说明：列出施工安全措施，包括安全防护、应急预案等。附件13：环境保护与废弃物处理详细要求和说明：明确环境保护和废弃物处理的要求，包括废弃物分类、处理方法等。附件14：工程资料清单详细要求和说明：列出工程所需的所有资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.第三方未按约定时间提供材料或设备；4.第三方提供的材料或设备质量不符合约定；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方未按约定安全标准进行施工；7.第三方未按约定提供服务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约方应按照合同约定承担赔偿责任；4.违约方如因违约导致工程延期，应支付甲方合同总价2%的违约金；5.违约方如因违约导致工程质量问题，应承担相应的修复费用和赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程竣工日期以补偿因延期导