2024年建筑企业资质临时租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑企业资质临时租赁协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1建筑企业1.2资质1.3临时租赁1.4租赁期1.5租赁资质1.6租赁费用1.7租赁用途第二条租赁资质的范围与内容2.1资质种类2.2资质等级2.3资质有效期第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3资质交付与归还第四条租赁费用与支付方式4.1租赁费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租赁期间的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务第六条资质使用与管理6.1资质使用范围6.2资质管理责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1资质证书复印件13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1建筑企业：指依法成立，具有独立法人资格，从事建筑施工活动的企业。1.2资质：指建筑企业根据国家法律法规和行业标准，取得的从事特定建筑施工活动的许可证书。1.3临时租赁：指租赁方在租赁期内，使用出租方的资质，以出租方的名义从事建筑施工活动。1.4租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。1.5租赁资质：指出租方在本合同约定的租赁期内，将其拥有的资质提供给租赁方使用。1.6租赁费用：指租赁方为使用出租方的资质，按照本合同约定支付给出租方的费用。1.7租赁用途：指租赁方在租赁期内，使用出租方资质从事的建筑施工活动范围。第二条租赁资质的范围与内容2.1资质种类：指本合同约定的租赁资质所涉及的建筑物类别、工程专业等。2.2资质等级：指本合同约定的租赁资质所处的等级，如特级、一级、二级、三级等。2.3资质有效期：指本合同约定的租赁资质的有效期限。第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期：指本合同约定的租赁期限开始的日期。3.2租赁结束日期：指本合同约定的租赁期限结束的日期。3.3资质交付与归还：指出租方在租赁开始日期将资质交付给租赁方使用，租赁结束日期前，租赁方将资质归还给出租方。第四条租赁费用与支付方式4.1租赁费用金额：指租赁方按照本合同约定，应支付给出租方的租赁费用总额。4.2支付方式：指租赁方支付租赁费用的方式，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间：指租赁方按照本合同约定，支付租赁费用的具体时间。第五条租赁期间的权利与义务5.1租赁方的权利与义务1）租赁方有权按照本合同约定使用出租方的资质。2）租赁方应按照本合同约定支付租赁费用。3）租赁方应妥善保管和使用出租方的资质，确保资质的安全完整。4）租赁方在租赁期间不得将资质转让给他人使用。5）租赁方在租赁期间不得以出租方的名义从事违法活动。5.2出租方的权利与义务1）出租方有权按照本合同约定收取租赁费用。2）出租方应确保租赁方在租赁期间能够正常使用资质。3）出租方应协助租赁方处理与租赁资质相关的政府审批、验收等事项。4）出租方在租赁期间不得干预租赁方的正常经营活动。5）出租方在租赁期间不得提前终止本合同。第六条资质使用与管理6.1资质使用范围：指租赁方在租赁期间，使用出租方资质从事的建筑施工活动范围。6.2资质管理责任：指租赁方在租赁期间，对使用出租方资质所产生的一切后果承担管理责任。第八条违约责任8.1租赁方违约1）租赁方未按照本合同约定支付租赁费用的，应按照逾期支付的天数，向出租方支付违约金。2）租赁方在租赁期间将资质转让给他人使用的，出租方有权立即终止本合同，并要求租赁方支付违约金。3）租赁方在租赁期间以出租方的名义从事违法活动的，出租方有权立即终止本合同，并要求租赁方支付违约金。4）租赁方在租赁期间未妥善保管和使用出租方的资质，导致资质损坏或丢失的，出租方有权要求租赁方承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约1）出租方未按照本合同约定提供资质的，应按照逾期提供的天数，向租赁方支付违约金。2）出租方在租赁期间提前终止本合同的，应向租赁方支付违约金。3）出租方在租赁期间干预租赁方的正常经营活动，出租方应向租赁方支付违约金。4）出租方提供的资质存在瑕疵，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：双方同意，经协商一致，可以变更或终止本合同的部分或全部条款。11.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除本合同时，合同即行终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方约定的送达地址，如双方未约定的，通知应发送至对方一次书面通知的地址。第十三条合同的附件13.1资质证书复印件：本合同签订时，出租方应向租赁方提供资质证书的复印件。13.2其他相关文件：双方认为需要附在本合同后的其他文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款：双方在本合同附件中约定的附加条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、交付物资、协调关系等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行损失承担责任。2.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获得支付、追究责任等。第三条第三方选择与指定3.2第三方指定：甲乙双方经协商一致，可以指定特定第三方履行本合同约定的义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知：甲乙双方应在合同履行过程中，及时通知对方第三方介入的事宜。4.2第三方介入协商：甲乙双方应与第三方就合同履行事宜进行协商，确保合同顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方履行合同金额的百分之二十。5.2第三方责任限额调整：甲乙双方经协商一致，可以调整第三方的赔偿责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或者解除合同，并要求第三方承担违约金或者赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同义务时，应视为甲方的合作伙伴，而非甲方下属或分支机构。7.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同义务时，应视为乙方的合作伙伴，而非乙方下属或分支机构。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并根据本合同约定和法律规定处理后续事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2第三方介入争议诉讼：协商不成时，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入相关的补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同或补充协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：双方同意，经协商一致，可以变更或终止本合同及补充协议的部分或全部条款。11.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除本合同时，合同及补充协议即行终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方约定的送达地址，如双方未约定的，通知应发送至对方一次书面通知的地址。第十三条附件13.1第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。13.2其他相关文件：双方认为需要附在本合同及补充协议后的其他文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同及补充协议未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款：双方在本合同及补充协议附件中约定的附加条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：资质证书复印件附件2：租赁合同协议书附件3：租赁费用支付凭证附件4：租赁期间施工计划附件5：租赁期间工程验收报告附件6：租赁期间安全事故应急预案附件7：租赁期间保险单复印件附件8：租赁期间工程进度报告附件9：租赁期间工程变更协议附件10：租赁期间工程结算单附件11：租赁期间维修保养记录附件12：租赁期间设备租赁合同附件13：租赁期间材料供应合同附件14：租赁期间劳务分包合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供资质证书。2.甲方未按照合同约定支付租赁费用。3.甲方未按照合同约定使用资质，导致乙方损失。4.甲方未按照合同约定妥善保管和使用资质，导致资质损坏或丢失。5.乙方未按照合同约定支付租赁费用。6.乙方未按照合同约定使用资质，导致甲方损失。7.乙方未按照合同约定妥善保管和使用资质，导致资质损坏或丢失。8.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照逾期支付的天数，向乙方支付违约金。2.乙方违约：乙方应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照逾期履行义务的天数，向甲乙双方支付违约金。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供资质证书，甲方应向乙方支付相当于资质证书价值5%的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付相当于租赁费用总额5%的违约金。3.若第三方未按照合同约定履行义务，第三方应向甲乙双方支付相当于履行义务金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑企业：指依法成立，具有独立法人资格，从事建筑施工活动的企业。2.资质：指建筑企业根据国家法律法规和行业标准，取得的从事特定建筑施工活动的许可证书。3.临时租赁：指租赁方在租赁期内，使用出租方的资质，以出租方的名义从事建筑施工活动。4.