2024年房屋买卖合同英文版样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖合同英文版样本本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3房屋价格1.3.1购房价格1.3.2付款方式1.3.3定金1.3.4首付款1.3.5贷款1.3.6尾款2.房屋交付与过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续2.4产权转移税费3.合同的履行与违约3.1卖方义务3.2买方义务3.3违约责任4.合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、终止与失效6.1合同生效6.2合同终止6.3合同失效7.附加条款7.1房屋维修责任7.2房屋保险7.3房屋租赁7.4房屋买卖佣金8.合同的份数8.1合同正本8.2合同副本9.法律适用9.1适用法律9.2法院管辖10.合同语言10.1英文版10.2中文版11.其他条款11.1房屋交付前的物业费11.2房屋交付后的物业费11.3房屋交付前的水电费11.4房屋交付后的水电费12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋买卖合同公证书13.签署日期13.1卖方签署13.2买方签署13.3见证人签署14.签字页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息身份证号码：住址：1.1.2买方信息身份证号码：住址：第一条房屋描述1.2房屋描述1.2.1房屋位置房屋位于（省/市/区/街道），具体地址为（房屋门牌号码）。1.2.2房屋面积房屋建筑面积为（平方米），其中使用面积为（平方米）。1.2.3房屋现状房屋为（建筑结构），共有（层），买方所购房屋位于第（层）。房屋户型为（室厅卫），朝向为（朝向）。房屋现有装修情况为（简装/精装/毛坯）。第二条房屋价格1.3房屋价格1.3.1购房价格买方同意以人民币（大写：）（元）购买上述房屋。1.3.2付款方式（1）一次性付款：买方应在签署本合同时一次性支付购房款人民币（大写：）（元）。（2）按揭付款：买方应按银行批准的条件申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给卖方。1.3.3定金买方应在签署本合同当日向卖方支付定金人民币（大写：）（元）。1.3.4首付款买方应于（日期）前支付首付款人民币（大写：）（元）。1.3.5贷款买方应按银行批准的条件申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给卖方。1.3.6尾款买方应于（日期）前支付尾款人民币（大写：）（元）。第三条房屋交付与过户2.1交付时间卖方应于（日期）前将房屋交付给买方。2.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全。（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常。（3）房屋内外的装修、家具、家电等物品完好无损。2.3过户手续买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。2.4产权转移税费买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条合同的履行与违约3.1卖方义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。卖方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给买方。卖方应协助买方办理房屋过户手续。3.2买方义务买方应按照本合同约定的时间、条件支付购房款。买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。3.3违约责任卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付买方违约金人民币（大写：）（元）。买方未按照本合同约定支付购房款的，应支付卖方违约金人民币（大写：）（元）。第五条合同的变更与解除4.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会）仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与失效6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第八条附加条款7.1房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由卖方承担。7.2房屋保险买方应在房屋交付后三个月内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。7.3房屋租赁买方如需将房屋出租，应提前一个月通知卖方，并支付给卖方租金的百分之十作为佣金。7.4房屋买卖佣金卖方应支付给（经纪人/中介机构）房屋买卖佣金人民币（大写：）（元）。第九条合同的份数8.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。8.2合同副本本合同副本一式两份，双方各执一份。第十条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法院管辖如发生诉讼，双方同意选择（人民法院）作为第一审法院。第十一条合同语言10.1英文版本合同的英文版与中文版具有同等法律效力。10.2中文版本合同的中文版是唯一正式文本。第十二条其他条款11.1房屋交付前的物业费房屋交付前产生的物业费由卖方承担。11.2房屋交付后的物业费房屋交付后产生的物业费由买方承担。11.3房屋交付前的水电费房屋交付前产生的水电费由卖方承担。11.4房屋交付后的水电费房屋交付后产生的水电费由买方承担。第十三条签署日期13.1卖方签署卖方（签字）：日期：13.2买方签署买方（签字）：日期：13.3见证人签署见证人（签字）：日期：第十四条签字页签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业公司等。1.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入如甲乙方选择通过中介机构进行房屋买卖，中介机构应在本合同签订前提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方办理合同履行过程中的相关手续。2.2评估机构介入如甲乙方选择进行房屋评估，评估机构应按照行业规定进行评估，并提供真实、准确的评估报告。2.3贷款银行介入如甲乙方选择通过贷款银行进行购房贷款，贷款银行应按照中国人民银行的相关规定，审批甲乙方的贷款申请，并及时提供贷款。2.4物业公司介入如甲乙方选择由物业公司管理房屋，物业公司应按照合同约定，提供物业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙方在签订合同时协商确定。3.3第三方责任限额的支付第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，对甲方提供的房屋及信息负有保密义务。如因第三方原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，对乙方提供的个人信息及贷款申请负有保密义务。如因第三方原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介机构额外条款中介机构应向甲乙方提供房屋买卖相关的法律法规、市场行情等信息。如中介机构提供虚假信息或故意隐瞒真实情况，导致甲乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.2评估机构额外条款评估机构应按照行业规定进行评估，并对其评估结果的真实性、准确性负责。如评估机构提供虚假报告或故意隐瞒真实情况，导致甲乙方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.3贷款银行额外条款贷款银行应按照中国人民银行的相关规定，审批甲乙方的贷款申请。如贷款银行故意拖延审批或擅自提高贷款利率等，导致甲乙方损失的，贷款银行应承担相应的赔偿责任。5.4物业公司额外条款物业公司应按照合同约定，提供物业服务。如物业公司故意拖延履行合同或提供服务质量不符合约定，导致甲乙方损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙方可向房地产交易中心申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙方同意将争议提交（仲裁委员会）仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，甲乙方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的生效、终止与失效7.1生效本第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止本第三方介入条款在合同履行完毕后终止。7.3失效本第三方介入条款在甲乙方协商一致的情况下失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同公证书4.房屋评估报告5.贷款批准函6.物业服务合同7.房屋买卖中介服务合同8.房屋交付确认书9.物业费缴纳凭证10.水电气费缴纳凭证11.房屋钥匙交接记录12.房屋过户登记证明13.贷款合同14.房屋维修记录1.房屋所有权证：甲乙双方应提供合法有效的房屋所有权证，以证明房屋的权属情况。2.房屋土地使用权证：甲乙双方应提供合法有效的房屋土地使用权证，以证明房屋的土地使用权情况。3.房屋买卖合同公证书：甲乙双方应提供房屋买卖合同的公证书，以证明合同的合法有效性。4.房屋评估报告：如甲乙双方选择进行房屋评估，应提供评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。5.贷款批准函：如甲乙双方选择通过贷款银行进行购房贷款，应提供银行的贷款批准函，以证明贷款的审批情况。6.物业服务合同：甲乙双方应提供与物业公司签订的物业服务合同，以明确物业服务的内容和标准。7.房屋买卖中介服务合同：如甲乙双方选择通过中介机构进行房屋买卖，应提供中介服务合同，以明确中介服务的内容和标准。8.房屋交付确认书：甲乙双方应提供房屋交付确认书，以证明房屋已经交付。9.物业费缴纳凭证：甲乙双方应提供物业费缴纳的凭证，以证明物业费已经缴纳。10.水电气费缴纳凭证：甲乙双方应提供水电气费缴纳的凭证，以证明水电气费已经缴纳。11.房屋钥匙交接记录：甲乙双方应提供房屋钥匙交接的记录，以证明房屋钥匙已经交接。12.房屋过户登记证明：甲乙双方应提供房屋过户登记的证明，以证明房屋已经过户。13.贷款合同：甲乙双方应提供贷款合同，以明确贷款的条款和条件。14.房屋维修记录：甲乙双方应提供房屋维修的记录，以证明房屋已经进行过维修。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写：）（元）。2.卖方未按照合同约定条件交付房屋的，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应的违约责任。3.卖方提供的房屋存在隐蔽瑕疵的，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此造成的损失。4.买方未按照合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写：）（元）。5.买方未按照合同约定条件支付购房款的，卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方承担相应的违约责任。6.买方在房屋交付后未按照合同约定进行装修或改造的，应承担相应的违约责任。7.买方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。8.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。9.第三方提供的信息或服务存在误导或