2024年房产交易合同（含装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易合同（含装修）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2装修费用3.3支付方式第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条装修事项5.1装修标准5.2装修时间5.3装修质量保证第六条房产维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份第十四条合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【甲方法定代表人】，营业执照号为【甲方营业执照号】，住所地为【甲方住所地】。1.2乙方（买方）：乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【乙方法定代表人】，营业执照号为【乙方营业执照号】，住所地为【乙方住所地】。第二条房产信息2.1房产地址：本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】。2.2房产面积：房产的实际面积为【实际面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。2.3房产用途：房产现有用途为【现有用途】，乙方购买后改为【改变后的用途】。第三条交易价格3.1房产交易价格：双方经协商一致，房产的交易价格为人民币【交易价格】元整。3.2装修费用：装修费用为人民币【装修费用】元整，包含在交易价格内。3.3支付方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付交易价格及装修费用。付款方式为：【付款方式】，具体付款计划详见本合同附件一。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房产交付给乙方。4.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。4.3过户手续：双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担。过户手续应在交付日期前完成。第五条装修事项5.1装修标准：装修标准应符合【装修标准】，具体装修要求详见本合同附件二。5.2装修时间：装修工程应在【装修开始日期】开始，预计在【装修结束日期】前完成。5.3装修质量保证：甲方应对装修工程的质量负责，并按照附件二的要求提供装修质量保证。第六条房产维修责任6.1甲方维修责任：甲方应在房产交付后【保修期限】内，对房产及附属设施进行必要的维修，确保其正常使用。6.2乙方维修责任：自房产交付之日起，乙方应承担房产及附属设施的日常维修和保养责任。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。7.2解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应根据合同履行情况办理相关手续，并互相承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章签字后生效。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：【甲方特殊要求】11.2乙方特殊要求：【乙方特殊要求】第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1甲方执份：甲方保留本合同正本一份，副本【副本份数】份。13.2乙方执份：乙方保留本合同正本一份，副本【副本份数】份。第十四条合同的签署日期和地点14.1签署日期：本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点：本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、装修公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房产评估、过户手续、装修施工等。当甲方和乙方同意第三方介入时，第三方应按照约定履行相关职责。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等负责。第三方应承担因其过错导致甲方或乙方损失的责任。但第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额、比例或者根据第三方提供的服务或产品的价值等方式确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的书面协议确定。甲方应确保与第三方签订的协议符合本合同的约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的书面协议确定。乙方应确保与第三方签订的协议符合本合同的约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更第三方：当甲方和乙方同意变更第三方时，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应承担的职责和义务。5.2解除第三方：当甲方和乙方同意解除第三方时，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜处理。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决：当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同份数7.1第三方执份：第三方保留本合同正本一份，副本【副本份数】份。第八条第三方签署日期和地点8.1第三方签署日期：第三方在本合同上签署日期。8.2第三方签署地点：第三方在本合同上签署地点。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方特殊要求说明附件三：乙方特殊要求说明附件四：装修标准说明附件五：付款计划表附件六：房产过户手续协议附件七：装修工程合同附件八：第三方服务或产品协议附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的复印件，作为本合同的一部分，用于证明房产的权属情况。附件二：甲方特殊要求说明本附件详细说明甲方提出的特殊要求，包括但不限于房产交付时的状态、装修要求等。附件三：乙方特殊要求说明本附件详细说明乙方提出的特殊要求，包括但不限于房产交付时间、装修要求等。附件四：装修标准说明本附件详细说明装修标准，包括但不限于装修材料、施工工艺、验收标准等。附件五：付款计划表本附件详细列出乙方应按照的付款计划，包括付款时间、付款金额等信息。附件六：房产过户手续协议本附件详细说明双方应共同办理的房产过户手续，包括过户费用、过户时间等。附件七：装修工程合同本附件详细说明装修工程的合同条款，包括装修公司、装修时间、装修质量保证等。附件八：第三方服务或产品协议本附件详细说明甲方、乙方与第三方签订的服务或产品协议，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产或不符合交付条件。2.甲方未按照约定提供装修质量保证或装修工程不符合标准。3.乙方未按照约定时间支付交易价格或装修费用。4.乙方未按照约定履行房产维修责任。5.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务或产品不符合标准。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。2.违约方应承担因违约导致守约方的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的第三方服务或产品费用。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。同时，甲方应承担因延迟交付导致乙方的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同涉及的房产，位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】。2.交易价格：指本合同约定的房产交易价格，为人民币【交易价格】元整。3.装修费用：指本合同约定的装修费用，为人民币【装修费用】元整。4.违约金：指本合同约定的违约金，为交易价格的【违约金比例】%。5.甲方：指本合同的一方，【甲方全称】。6.乙方：指本合同的一方，【乙方全称】。7.第三方：指本合同的一方，除甲方和乙方之外的参与或涉及本合同履行过程的自然人、法