2024年建筑节能升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑节能升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方建筑信息1.4乙方服务内容定义第二条改造内容与目标2.1建筑节能改造项目明细2.2节能升级改造目标与标准2.3改造工作的重点与难点第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制第四条改造项目的实施与进度4.1改造实施方案提交4.2改造施工进度计划4.3阶段性验收与调整第五条质量控制与保修5.1质量控制标准5.2乙方质量保证措施5.3保修期限与保修范围第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求与标准第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算方法第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3泄密责任追究第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条附加条款12.1技术支持与培训12.2后续服务与维护12.3合作开发与分享第十三条其他约定13.1信息与资料共享13.2甲方人员培训13.3不可抗力因素第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性与互斥性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3甲方建筑：甲方拥有的位于×××市×××路×××号的办公楼一座，建筑面积为××××平方米。1.4乙方服务内容定义：乙方负责对甲方的办公楼进行全面的节能升级改造，包括但不限于外墙保温、屋顶隔热、窗户更换、照明系统升级、空调系统优化等。第二条改造内容与目标2.1建筑节能改造项目明细：详见附件一《建筑节能改造项目明细表》。2.2节能升级改造目标与标准：按照《建筑节能设计标准》进行改造，使办公楼的能耗降低至少百分之三十，并且提高室内舒适度。2.3改造工作的重点与难点：重点是优化空调系统和照明系统，难点是外墙保温和屋顶隔热的设计与施工。第三条合同价格与支付3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详细金额分配见附件二《合同价格分配表》。3.2支付方式与时间表：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式与时间表见附件三《支付时间表》。3.3价格调整机制：如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条改造项目的实施与进度4.1改造实施方案提交：乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交详细的改造实施方案。4.2改造施工进度计划：乙方应按照附件四《施工进度计划》进行施工，确保工程按时完成。4.3阶段性验收与调整：双方按照附件五《阶段性验收标准》进行阶段性验收，并根据验收结果进行相应的调整。第五条质量控制与保修5.1质量控制标准：乙方应按照《建筑节能设计标准》和附件六《质量控制标准》进行施工。5.2乙方质量保证措施：乙方应对施工过程中的每一个环节进行质量控制，并定期向甲方报告质量情况。5.3保修期限与保修范围：乙方对改造工程提供的保修期限为五年，保修范围包括改造工程的所有部分。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和附件七《安全生产责任》进行施工。6.2安全防护措施：乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，并定期进行安全检查。6.3环保要求与标准：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境影响降至最低。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定：双方同意按照附件八《违约行为界定》来界定违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额计算方法：赔偿金额的计算方法按照附件九《赔偿金额计算方法》进行。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。10.3泄密责任追究：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：双方同意，在合同约定的工程验收合格后，本合同即告终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有施工设备，清理施工现场。第十二条附加条款12.1技术支持与培训：乙方应在合同期内提供必要的技术支持与培训，确保甲方人员能够熟练操作新的节能设备。12.2后续服务与维护：乙方应在合同期内提供免费的后续服务与维护，确保改造后的设备正常运行。12.3合作开发与分享：双方同意在合同执行期间，共同探索新的节能技术，并共享相应的成果。第十三条其他约定13.1信息与资料共享：双方应在合同执行期间，共享与工程相关的所有信息和资料。13.2甲方人员培训：乙方应在施工期间，为甲方提供必要的人员培训，确保甲方人员能够熟练操作新的设备。13.3不可抗力因素：双方同意，因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应立即协商解决办法。第十四条合同的附件14.1附件清单：详见附件十《合同附件清单》。14.2附件的有效性与互斥性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.3附件的修改与补充：附件的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与或涉及到合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、验收、结算等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应提前通知甲方和乙方，并由甲方和乙方共同确认。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应对其介入部分的质量和安全承担责任。3.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应对第三方介入部分的监督和管理承担责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方权益：第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于支付、结算等。4.2甲方和乙方的权益：甲方和乙方有权对第三方的介入进行监督和管理，并有权要求第三方履行合同约定的义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决途径：如发生与第三方相关的争议，甲方、乙方和第三方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。5.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁，争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市。第六条第三方介入后的合同修改与补充6.1合同修改与补充：甲方、乙方和第三方同意，如因第三方介入需要修改或补充合同，应以书面形式进行，并由三方共同签署。6.2修改与补充的有效性：修改与补充的内容与本合同具有同等效力。第七条第三方介入后的保密义务7.1保密信息范围：第三方应遵守本合同第十条保密条款的规定，对合同涉及的保密信息承担保密义务。7.2保密义务与期限：第三方的保密义务自合同终止之日起计算，不少于五年。第八条第三方介入后的违约责任8.1违约行为界定：第三方介入后的违约行为应按照本合同附件八《违约行为界定》进行界定。8.2违约责任承担：第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条第三方介入后的权益保护9.1权益保护：甲方和乙方应按照本合同的约定，保护第三方的合法权益。9.2权益的限制：第三方不得利用介入合同的机会，侵犯甲方和乙方的合法权益。第十条第三方介入后的合同终止与解除10.1合同终止条件：本合同的终止条件按照本合同第十一条的规定执行。10.2合同解除条件：本合同的解除条件按照本合同第十二条的规定执行。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同及其附件的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用：第三方同意，如因其介入引起合同争议，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的其他约定12.1信息与资料共享：第三方应按照本合同第十三条的规定，与甲方和乙方共享与工程相关的所有信息和资料。12.2第三方人员培训：甲方和乙方应按照本合同第十四条的规定，为第三方提供必要的人员培训。12.3不可抗力因素：第三方应按照本合同第十七条的规定，处理因不可抗力因素导致的合同履行问题。第十三条第三方介入后的附件修改与补充13.1附件修改与补充：如因第三方介入需要修改或补充合同附件，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签署。13.2修改与补充的效力：修改与补充的内容与本合同附件具有同等效力。第十四条第三方介入后的合同附件14.1附件清单：详见附件十一《第三方介入后的附件清单》。14.2附件的有效性与互斥性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.3附件的修改与补充：附件的修改与补充应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑节能改造项目明细表》详细要求：本附件应详细列明建筑节能改造项目的各项内容，包括但不限于改造部位、改造材料、改造工艺、预期效果等。附件说明：该附件用于明确改造项目的具体内容，便于双方对照执行。附件二：《合同价格分配表》详细要求：本附件应详细列明合同价格的分配情况，包括各项工作的价格、材料费用、人工费用等。附件说明：该附件用于明确合同款项的分配，便于双方监督支付。附件三：《支付时间表》详细要求：本附件应详细列明合同款项的支付时间节点和金额。附件说明：该附件用于明确支付的时间和金额，便于双方遵守。附件四：《施工进度计划》详细要求：本附件应详细列明施工的各个阶段的时间安排和完成标准。附件说明：该附件用于明确施工进度，便于双方监督工程进展。附件五：《阶段性验收标准》详细要求：本附件应详细列明各个阶段验收的标准和流程。附件说明：该附件用于明确验收标准，便于双方进行阶段性验收。附件六：《质量控制标准》详细要求：本附件应详细列明施工质量的控制标准和要求。附件说明：该附件用于明确质量控制标准，便于乙方进行质量控制。附件七：《安全生产责任》详细要求：本附件应详细列明安全生产的责任分配和安全生产措施。附件说明：该附件用于明确安全生产的责任和措施，便于乙方进行安全管理。附件八：《违约行为界定》详细要求：本附件应详细列明违约行为的界定标准和违约责任。附件说明：该附件用于明确违约行为的界定和违约责任，便于双方在发生违约时进行处理。附件九：《赔偿金额计算方法》详细要求：本附件应详细列明违约赔偿金额的计算方法和计算公式。附件说明：该附件用于明确赔偿金额的计算方法，便于在发生违约时计算赔偿金额。附件十：《合同附件清单》详细要求：本附件应详细列明所有附件的名称和编号。附件说明：该附件用于明确合同附件的清单，便于双方查阅和使用附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成改造工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺进行施工。3.乙方未按照施工进度计划进行施工。4.乙方未按照质量控制标准进行施工。5.乙方未按照安全生产责任进行施工。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。2.违约行为导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量完成改造工程，乙方应承担返工、修复等费用，并支付合同约定的违约金。说明三：法