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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度浙江省房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(装修方)1.2乙方(业主)第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工程进度与时间3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程进度报告第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期限第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条变更与调整6.1工程变更6.2价格调整6.3工程延期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(装修方)是指具有合法资质的装修公司,全称____________,统一社会信用代码____________,地址____________,联系电话____________,法定代表人为____________。1.2乙方(业主)是指房屋的所有权人,姓名(或名称)____________,身份证号(或营业执照号)____________,地址____________,联系电话____________。第二条装修工程内容2.1装修范围包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等主要生活区域,具体装修内容详见附件一《装修项目明细》。2.2装修风格确定为____________,具体要求见附件二《装修效果图》。2.3装修材料应符合国家环保标准,甲方应向乙方提供材料合格证明及环保检测报告,具体材料品牌和型号详见附件三《装修材料清单》。第三条工程进度与时间3.1工程启动时间为双方签订合同之日起____________个工作日内。3.2工程完工时间为合同签订之日起____________日内,具体完工日期以双方确认的《工程验收单》为准。3.3甲方应按约定的工程进度向乙方报告工程进展情况,确保乙方及时了解工程动态。第四条工程质量与标准4.1甲方应按照约定的质量标准完成装修工程,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收标准见附件四《验收标准》。4.3甲方承诺工程完工后____________个月内为乙方提供免费质保服务,质保期内因施工原因造成的质量问题,甲方负责及时修复。第五条合同价格与支付5.1合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元,详见附件五《费用明细表》。5.2支付方式为____________,甲方提供合法有效的发票。5.3支付时间表如下:(1)合同签订后____________日内,乙方支付甲方合同总价的____________%;(2)工程进度达到____________后,乙方支付甲方合同总价的____________%;(3)工程完工并验收合格后,乙方支付甲方剩余的____________%。第六条变更与调整6.1工程变更包括但不限于装修范围、装修风格的调整,甲方应及时通知乙方,并按照约定的价格和时间进行调整。6.2如遇市场行情波动,导致装修材料价格发生变动,双方可按实际价格进行调整,具体调整方式见附件六《价格调整条款》。6.3因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期,双方可协商延长合同工期,具体延期时间双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间完成工程,每延期一日,应向乙方支付合同总价____________%的违约金。7.2乙方未按约定时间支付合同价款,每逾期一日,应向甲方支付合同总价____________%的逾期付款违约金。7.3双方违反合同其他条款的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担,但有权要求对方支付律师费。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。10.2遭受不可抗力的一方免于承担不可抗力期间的责任,但应及时采取措施减少损失。第十一条附则11.1合同附件为本合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。11.2合同自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。第十二条法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条合同解除(1)对方明确表示或以行为表明不履行主要债务;(2)对方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(3)对方迟延履行债务或有其他违约行为,致使不能实现合同目的;13.2合同解除后,甲方应按照本合同约定退还已收取的合同价款,并支付合同总价款的____________%作为违约金。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行。14.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,参与或涉及本合同履行过程的个体或组织,包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后,将合同副本及附属文件提供给第三方,并告知第三方其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应确认知悉本合同内容,并同意遵守合同条款。2.3甲方和乙方应与第三方协商确定各自的权利义务,并将协商结果以书面形式补充到本合同中。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求,提供相关服务或产品,并保证服务或产品的质量、安全、合规。3.2第三方应对其提供的服务或产品产生的任何问题或损失承担责任。3.3第三方应按照本合同约定的价格和时间履行义务,如有违约,应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定的价格和时间收取费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持,以确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外,第三方的责任限额为其合同金额的____________倍。5.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险,并将保险单复印件提交给对方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系,不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方承担的责任,不免除甲方和乙方对彼此的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按本合同约定履行义务的,甲方和乙方有权要求其履行或解除合同。7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的,甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的,应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方提前解除与第三方的合同的,应根据合同约定和实际情况,向第三方支付相应的赔偿。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲方和乙方披露其业务运作、财务状况、法律法规遵守等相关信息。9.2第三方应及时向甲方和乙方报告与其履行合同相关的重大事项。第十条第三方合规10.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。10.2第三方不得从事任何违法、违规或损害甲方和乙方利益的行为。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲方或乙方发生的争议,应通过友好协商解决。11.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方合同的变更和解除12.1甲方和乙方与第三方协商一致,可以变更或解除与第三方的合同。12.2变更或解除合同应采取书面形式,并由双方签字或盖章确认。第十三条第三方合同的终止13.1第三方合同终止后,第三方应按照合同约定和法律法规的规定,办理相关手续,并将相关文件和资料移交给甲方和乙方。13.2第三方合同终止后,甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十四条第三方合同的效力14.1本合同及补充协议与第三方合同具有同等法律效力。14.2第三方合同的变更、解除或终止,不影响本合同的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《装修项目明细》详细列出甲方约定的装修范围,包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等主要生活区域的装修内容。附件二:《装修效果图》提供乙方确认的装修风格效果图,明确装修后的房屋效果。附件三:《装修材料清单》详细列出装修所需材料品牌、型号、数量等信息,符合国家环保标准。附件四:《验收标准》明确工程验收的标准,包括质量、安全、合规等方面的要求。附件五:《费用明细表》详细列出合同总价及支付时间表,包括支付方式和支付时间等。附件六:《价格调整条款》约定因市场行情波动导致装修材料价格变动时的价格调整方式和时间。附件七:《工程进度报告》附件八:《第三方合同》甲方与第三方签订的合同,明确第三方的权利、义务和责任限额等。附件九:《保险单复印件》第三方购买的责任保险单复印件,证明第三方已购买相应的责任保险。附件十:《房屋所有权证》乙方提供的房屋所有权证,证明乙方对房屋享有所有权。附件十一:《营业执照副本》乙方提供的营业执照副本,证明乙方的合法经营地位。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间完成工程,每延期一日,应向乙方支付合同总价____________%的违约金。2.乙方未按约定时间支付合同价款,每逾期一日,应向甲方支付合同总价____________%的逾期付款违约金。3.甲方未按照约定的质量标准完成装修工程,导致工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准。4.乙方未按约定提供必要的协助和支持,导致第三方无法正常履行合同义务。违约责任认定标准:1.甲方未按约定时间完成工程的,以合同约定的完工时间为基准,计算违约天数,并按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付合同价款的,以合同约定的支付时间为基准,计算逾期天数,并按照合同约定的逾期付款违约金比例向甲方支付违约金。3.甲方未按照约定的质量标准完成装修工程的,甲方应承担修复责任,并按照实际损失向乙方赔偿。4.乙方未按约定提供必要的协助和支持的,乙方应承担相应的责任,并按照实际损失向第三方赔偿。示例说明:若甲方未按约定时间完成工程,延期5日,则甲方应向乙方支付合同总价____________%的违约金,计算方式为:合同总价×违
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